Prodej domu/vily, 433 m²

Skvělá investice - velký potenciál. Nabízíme k prodeji velký dům na hlavní trase Písek - Plzeň s podlahovou plochou 160 m2- 1. podlaží, 189 m2 - 2. podlaží a sklepními prostory o celkové výměře 83 m2. Užitná plocha 433 m2, bez půdy, zastavěná plocha činí 253 m2 a plocha pozemku je 373 m2. Dům může sloužit pro podnikání i rodinné bydlení, investiční bydlení na pronájem. Například, dole restaurace, kanceláře, provozovna, byty. Nahoře v patře byty. Bytů může být 5-7 . 2x byt 2+1 je připravený, 2x byt 2kk v přípravě, 1x byt hotový garsonka.
Popis nemovitosti::
Dům je dvoupodlažní, z 2/3 částečně podsklepený s velkou půdou. . V roce 2002 až 2009 prošel dům postupnou rekonstrukcí, včetně nové střešní krytiny a klempířských konstrukcí (dok. 2009).
Dispozice:
1. podlaží (160 m2 byt 6+1 s 2 koupelnami, propojený s kancelářskými a společenskými prostory (cca 70 m2). Možnost přizpůsobení dle potřeb nového majitele.
2. podlaží (189 m2) 1x byt 2+1, 1x byt 2+kk kompletně hotové. Možnost tyto byty předělat na mnohem dispozičně větší - například 2x 4+1, protože další místnosti jsou nedodělané k dispozici. V případě změny užívání na bytový dům lze dům rozšířit minimálně na 5-7 samostatných bytových jednotek.
Půda je suchá s dřevěnou podlahou a možností výstavby dalších obytných jednotek nebo ateliéru, pokud nový majitel změní užívání stavby na bytový dům.
Vytápění a inženýrské sítě:
Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu (230/400V). Všechny byty mají eurookna s dvojsklem, na hlavní ulici přidána hlukově izolační okna. Přípojka plynu připravena na hraně domu.
Dostupnost a možnosti:
Dům se nachází v klidné obci Kasejovice s výbornou dostupností do Plzně. Možnost přikoupení vedlejšího výrobního areálu. Dům je vhodný k trvalému bydlení, nebo podnikání. Horní patro se separátním přístupem.
Pro více informací a prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Energetický štítek bude dodán později. Inzerujeme pod třídou G.