Prodej domu/vily, 136 m²

POSLEDNÍ 4 VOLNÉ DOMY 4+KK – DOMY SPÁLENKA, KOLÍN

Z celkových 22 rodinných domů je již 18 prodaných nebo rezervovaných. Zbývají poslední 4. Kolaudace nejpozději v červenci 2027 – nyní si ještě můžete zvolit barvy, obklady, podlahy a sanitu podle svého vkusu.

O DOMĚ
Nabízíme řadové rodinné domy 4+kk v cihlovém provedení o podlahové ploše 136,79 m² na pozemcích 393–404 m². Dům má dvě nadzemní podlaží a tvoří ho prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a 3 samostatné pokoje – ideální pro rodinu s dětmi. Součástí domu je garáž s dálkově ovládanými vraty, terasa a oplocená zahrada.

ÚSPORNÝ PROVOZ
- Energetická třída B
- Tepelné čerpadlo vzduch–voda
- Podlahové vytápění
- Plastová okna s izolačními trojskly
- Příprava na předokenní žaluzie, klimatizaci, fotovoltaiku a krb (komín)
- Retenční nádrž na dešťovou vodu pro zálivku zahrady
- Optický internet v každém domě

KVALITNÍ STANDARD
- Sanita GROHE, JIKA, Geberit
- Italské keramické obklady a dlažby
- Odolné vinylové podlahy SPC
- Terasová dlažba a oplocení pozemku
- Možnost klientských změn – výběr barev, typů a stylu materiálů

LOKALITA – SPÁLENKA: PŘÍRODA ZA ZAHRADOU, MĚSTO NA DOSAH
Domy vznikají v nové ulici na klidném severozápadním okraji Kolína, v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních částí města – v sousedství lesoparku Borky, řeky Labe a jezer v Hradišťku.

- Lesopark Borky – oddechové zázemí Kolína s velkým dětským hřištěm, sochami medvídků z Pojďte pane, budeme si hrát, naučnou stezkou lesem i podél Labe a venkovní posilovnou. Nová sportovní hala Borky pro florbal, házenou, volejbal či basketbal.
- Řeka Labe – cyklostezka a promenáda podél řeky pro procházky, kolo i kolečkové brusle, lávkou přes Labe se dostanete na Kmochův ostrov.
- Jezera Hradišťko – přírodní koupání v bývalých pískovnách s čistou vodou, travnatými i písčitými plážemi a vstupem zdarma. Vlastní „letní dovolená“ jen kousek od domu.
- Pro děti – hřiště, les, voda a sport v docházkové vzdálenosti. Školy, školky a kompletní občanská vybavenost Kolína jsou na dosah.
- Dostupnost – rychlé vlakové spojení z Kolína do Prahy za cca 40 minut.
AKTUÁLNĚ VOLNÉ DOMY
- RD 4 – pozemek 393 m² – 11 211 830 Kč
- RD 9 – pozemek 404 m² – 11 251 430 Kč
- RD 12 – pozemek 404 m² – 11 251 430 Kč
- RD 13 – pozemek 403 m² – 11 247 830 Kč

Z celkových 22 rodinných domů je již 18 prodaných nebo rezervovaných. Zbývají poslední 4. Nastěhovat se můžete dříve, než čekáte – developer počítá s kolaudací výrazně před smluvním termínem, který je stanoven nejpozději na červenec 2027. Nyní si ještě můžete zvolit barvy, obklady, podlahy a sanitu podle svého vkusu.

Ceník, půdorysy a standardy najdete na domyspalenka. Fotografie domu jsou pořízeny z již prodaného domu pro inspiraci.

Zájem o prohlídku nebo rezervaci? Volejte či pište – rádi vám vše ukážeme a pomůžeme i se zajištěním financování.