Prodej domu/vily, 170 m²

Nabízíme k prodeji moderní novostavbu dvoupodlažního rodinného domu v obci Kožušany. Termín dokončení je plánován na léto 2027. Dům bude postaven na pozemku o výměře 376 m and sup2; a nabídne komfortní dispozici 6+kk, garáž a soukromou zahradu orientovanou na jih.
Zastavěná plocha domu činí přibližně 95 m and sup2;, garáž má výměru cca 20 m and sup2;. Součástí projektu je možnost klientských změn během výstavby, včetně úprav dispozice a výběru vybraných materiálů a zařizovacích prvků.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží
prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu,
ložnice,
koupelna,
technická místnost,
zádveří.
2. nadzemní podlaží
4 samostatné pokoje,
šatna,
2 koupelny.
Technické provedení a standardy
zděná konstrukce YTONG 300 mm se zateplením EPS 150 mm,
plastová okna s izolačními trojskly,
vazníková střešní konstrukce s betonovou střešní krytinou,
tepelné čerpadlo vzduch/voda NIBE,
podlahové vytápění v celém domě,
krbová kamna o výkonu 5 kW,
centrální termostat,
temperovaná garáž s průchodem do domu i na zahradu,
předokenní žaluzie na jižní straně domu,
napojení na obecní vodovod a veřejnou kanalizaci,
retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m and sup3;,
klimatizace jako nadstandardní vybavení.
Další výhody
zahrada orientovaná na jih,
možnost výběru sanity, obkladů, podlahových krytin a interiérových dveří,
Cena je za hrubou stavbu před dokončením (vč. oken a vchodových dveří)
Dům nabízí velkorysý prostor pro komfortní rodinné bydlení, dostatek soukromí i zázemí pro odpočinek. Obec Kožušany se vyznačuje výbornou občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Olomouce, kam se dostanete autem přibližně za 6 minut.
Pro více informací nebo sjednání osobní konzultace kontaktujte makléřku.