Prodej domu/vily, 106 m²

Řadový dům 4+kk, 106 m² + terasa s bazénem a dvě zahrádky — Kroměříž, Ke Splávku

Někdy stačí vejít a víte, že jste doma. Tenhle dům v Kroměříži přesně takový je — zděná novostavba z roku 2021 na konci slepé ulice, kde je klid a bezpečno, do které se nastěhujete a jen řešíte, jak natočit gauč a jak velkou televizi na zeď…

Přízemí vás přivítá prostorným vstupem, hned po ruce je toaleta s umyvadlem a komora na věci, které nemají být vidět. Srdcem patra je velký obývací pokoj propojený s kuchyní — jeden otevřený prostor, kde se vaří, jí i žije. A z obýváku můžete vyjít ovnou ven na terasu.

V patře najdete tři ložnice a velkou koupelnu s WC a opravdu velkorysým sprchovým koutem.

Venku: Krytá terasa s posezením a grilem hned u obýváku, na ni navazuje bazén. K tomu ještě druhá zahrádka vedle domu, průchozí až k terase — prostor, kde si můžete udělat přístřešek na auto nebo motorku, zahradní domek, nebo si tam třeba pěstovat vlastní zeleninu…


Co oceníte na provozu:
* podlahové topení ve všech místnostech v přízemí, radiátory v patře
* vytápění plynovým kotlem
* energetická třída B — nízké náklady na bydlení
* plně vybavená kuchyňská linka na míru včetně spotřebičů

Lokalita — Ke Splávku: Klidná rezidenční část Kroměříže s novější zástavbou rodinných domů, a přitom všechno po ruce. Školka Štítného je asi půl kilometru, základní školy Zámoraví a Oskol necelý kilometr. Pěšky dojdete na nákupní zónu s Kauflandem a lékárnou, na vlakové i autobusové nádraží i k městské dopravě. Historické centrum s Velkým náměstím, kavárnami a zámkem zapsaným v UNESCO je pár minut autem nebo příjemnou procházkou.
Kousek jsou i roviny kolem řeky Moravy — ideál na kolo, běh nebo rodinné výlety, třeba směrem k Záhlinickým rybníkům.

V číslech:
* zděná novostavba z roku 2021, zateplená
* dispozice 4+kk
* užitná plocha 106 m²
* 103 m² zastavěná plocha
* celková plocha pozemku 227 m²
* terasa se zahrádkou a bazénem se vstupem z obývacího pokoje (55 m²)
* druhá zahrádka vedle domu, průchozí k domu (69 m²)
* 3 ložnice, hlavní koupelna, druhé WC v přízemí
* parkování před domem
* konec slepé ulice — klid a bezpečí
* poblíž cyklostezky, v dosahu škol a školek

V případě zájmu určitě zavolejte pro další informace a sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám pomůžeme s výhodným financováním.

Radek Motyka & Dáme domov