Prodej domu/vily, 110 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se dvěma byty, garáží a velkorysou zahradou, na adrese Krupka - Vrchoslav, ul. Nádražní.
Jedná se o dům s potenciálem pro vícegenerační bydlení a nebo kombinaci vlastního bydlení s podnikáním. Celková plocha pozemku je 969 m2, užitná plocha 110 m2, zastavěná plocha 132 m2, k domu je společný vjezd se sousední nemovitostí.

Dispozice a uspořádání domu:
Dům je podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a podkroví, vstup do domu tvořen přístavbou (veranda).
● 1.PP (2 sklepy): první sklep je využíván primárně k uskladnění surovin, druhý jako technická místnost (kotel, dílna).
● 1.NP (Byt 2+1): dva samostatné pokoje a kuchyň (kuchyň a jeden pokoj orientovány směrem do ulice), druhý pokoj orientován do zahrady - nabízí se využití jako ložnice. Na patře koupelna s vanou, dvě samostatné toalety vždy v mezipatře. Kuchyň disponuje plnohodnotnou linkou.
● 2.NP (Byt 2+1): dispozičně totožně řešený byt jako v 1.NP, zde je k dispozici koupelna s toaletou, kuchyň vybavena základní linkou.
● Podkroví: stavebně částečně upravený půdní prostor vhodný jako další úložné místo, případně potenciální místo pro vytvoření dalších obytných částí domu.

Stav nemovitosti a rekonstrukce:
O dům bylo v průběhu let pečováno, ale neprošel žádnou zásadní rekonstrukcí, pouze drobnými úpravami.
● Topení: instalováno ústřední topení po celém domě (vytápění plynem)
● Okna: původní, dřevěná, špaletová
● Kanalizace: napojení na kanalizační přípojku
● Interiéry: kuchyň v 1.NP plnohodnotná linka, ve 2.NP pouze základní linka, podlahy-kombinace dřevo, dlažba, kámen, beton.

Pozemek a vedlejší stavby:
Zadní část domu nabízí prostor pro relaxaci, práci na zahradě i volnočasové aktivity.
● Zahrada : plná zeleně a vzrostlých stromů, ideální pro odpočinek nebo zahradničení.
● Garáž: samostatná stavba pro pohodlné parkování jednoho auta.
● Pergola: kryté dřevěné posezení ve střední části zahrady se zpevněnou podlahou
● Předzahrádka: prostor před domem u příjezdové cesty, primárně učený k pěstování rostlin
● Přístavek: zděný prostor navazující v zadní části na dům, slouží na uskladnění zahradní techniky a dalšího vybavení

Sítě a technické zázemí:
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřinu, veřejný vodovod, plyn a kanalizaci. Vytápění zajištěno pomocí plynového kotle.

Občanská vybavenost a dostupnost:
Vrchoslav je část města Krupka v okrese Teplice, která leží na úpatí Krušných hor. Krupka i Teplice disponují veškerou občanskou vybaveností - obchody, školy, školky, lékaři - k přesunům lze využít velmi slušně fungující hromadnou dopravu.

Pokud hledáte klid v blízkosti města, neváhejte si domluvit prohlídku!
S financováním nemovitosti Vám velmi rád pomohu a zařídím vše potřebné!