Prodej domu/vily, 142 m²

Jsou domy, které si pamatujete. Kde vstoupíte a okamžitě víte, že tady chcete být. Rodinný dům v Ktiši – Smědeči je přesně takový. Patrový dům s dispozicí 4+kk uprostřed Blanského lesa, v srdci CHKO, kde okolní krajina zůstane krajinou navždy.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí — a to bez kompromisů. Byly položeny nové podlahy v celém domě, provedeny nové rozvody vody, nová kanalizace s napojením na veřejnou síť, nová elektroinstalace v plném standardu 230V i 400V pro náročnější spotřebiče a samozřejmostí je i rozvedené přípojky pro internet. Teplá voda je zajišťována elektrickým bojlerem, vytápění moderními infrapanely — čisté, tiché, bezúdržbové řešení. Voda přitéká ze dvou nezávislých zdrojů: z dálkového vodovodu i z vlastní studny. Soběstačnost, na kterou se dá spolehnout.

Ale to, co z tohoto domu dělá skutečně výjimečné místo, jsou detaily, které se nedají koupit v katalogu. Nádherná zděná pec, která je srdcem obývacího prostoru. Přiznané dřevěné trámy na stropě dodávají interiéru charakter a hloubku, které moderní stavby postrádají, stejně jako prkenná podlaha z masivního dřeva. Tady se nesedí v bytě — tady se žije v domě s duší.

Dispozice 4+KK a celková užitná plocha 142 m² nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. V přízemí domu jsou prostory připravené pro vybudování dalších tří místností s plynulým propojením se stávajícím bytem.
Prostorná terasa cca 20 m² je místem, kde letní večery plynou pomalu a výhled do zeleně nikdy neomrzí. Dostatek parkovacího místa přímo u domu, příjezd po asfaltové komunikaci — žádné kompromisy ani v zimě.

Pozemek 6 357 m² — z toho přes 5 163 m² zahrady — je vaší vlastní krajinou. Prostor pro děti, pro zahradničení, pro koně, poníky nebo ovce. Na pozemku stojí mobilhome, který poslouží jako pohodlné ubytování pro hosty nebo jako zdroj příjmu z krátkodobého pronájmu.

Díky rozlehlému pozemku a územnímu plánu, může být část zahrady využita k výstavbě rodinného domu. Na tuto variantu majitelé pamatovali a pozemek je kompletně zasíťován, vč. rozvodu vody a kanalizace.

Dům je plně zařízený, připravený k nastěhování. Autobusová zastávka v dosahu zajistí snadnou dostupnost do okolních obcí a měst i pro neřidiče. Lokalita v CHKO — ticho a příroda jsou tady chráněny zákonem.

Oslovila vás tato nemovitost a máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě co nejdříve kontaktovat, ať vám toto jedinečné místo neuteče.