Pronájem komerčního objektu, jiný, 74 m²

Nabízíme Vám k pronájmu exkluzivní prostory plně vybavené zubní ordinace se dvěma zubařskými křesly o celkové výměře 74,5 m² za bezkonkurenční cenu. Je zde možné provozovat ordinaci zubního lékaře, ortodontisty či dentální hygieny. Další velkou výhodou této nabídky je možnost pronájmu bytu v té samé budově, pro toho, kdo by chtěl spojit podnikání a bydlení.

Prostor sestává z velké ordinace, ve které jsou jednotlivá ošetřovací pracoviště oddělena neprůhlednou skleněnou příčkou. Ordinace je dále vybavena množstvím úložných skříněk, potřebným počtem dřezů a pracovními stoly s počítači.

Do ordinace se vchází z čekárny pro pacienty, která je přístupná ze společné chodby bytového domu a je vybavena křesly a věšáky. Vedle čekárny se nachází samostatné WC pro pacienty.

Na ordinaci navazuje prostor recepce, vybavený kartotékou a kuch. linkou s dřezem. Za recepcí je umístěna denní místnost/šatna pro personál, vybavená kuchyňkou, lednicí, MWT, gaučem, stolem a skříní na svršky. Vedle této místnosti se nachází koupelna se sprchou, WC a umyvadlem, určená jen pro personál.

V zadní části se nachází místnost, která může sloužit buď jako sklad, nebo k umístění rentgenového přístroje, jelikož její stěny jsou opatřeny olověnými polepy. (RTG přístroj ani sterilizační přístroj nejsou součástí pronájmu.)

Tyto prostory jsou přístupné samostatným vchodem pro personál, který tak nemusí procházet přes čekárnu.

Do plochy k pronájmu není započítána výměra služebního skladu, který se nachází hned vedle a je v něm umístěn kompresor. Jeho výměra činí 9,5 m² a je vybaven regály ke skladování materiálu.

Budova, v které se ordinace nachází, je úspornou novostavbou, vytápění je zajištěno podlahovým elektrickým topením, ohřev vody boilerem. Měření energií je samostatné.

Prostory jsou kompletně bezbariérové a řádně zkolaudované pro provoz stomatologické ordinace.

Cena pronájmu celého prostoru, včetně zařízení a vybavení, tak jak je vidíte na fotografiích, činí 40.000 Kč/měs. Provozní náklady jsou velice nízké, hradí se zúčtovatelné zálohy v celkové výši 1.000 Kč/měs na vodu, společnou elektřinu, odpad a internet. Elektřina se převádí na nájemce a spotřeba činí cca 4.000 Kč/měs.

Kauce činí 80.000 Kč a provize realitní kanceláře 20.000 Kč.

Pro další informace volejte makléřku.