Prodej domu/vily, 37 m²

Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 2+kk, který je ideální jak pro trvalé bydlení, tak i jako rekreační objekt (chalupa). Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Kyjova – Boršov, která nabízí příjemné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň dobrou dostupnost do centra města.

Dům prošel rekonstrukcí a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu, což znamená, že je bez nutnosti dalších investic a ihned připraven k užívání. Konstrukce domu je velmi kvalitní – má silné obvodové zdi a je velmi dobře zateplen od stropu, což přispívá k nižším nákladům na vytápění.

Celková podlahová plocha domu činí přibližně 37 m², zastavěná plocha je cca 65 m² a celková výměra pozemku je 135 m².

Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci, vytápění je řešeno pomocí kamen, která dodávají domu příjemnou atmosféru, zejména při rekreačním využití.

Velkým benefitem této nemovitosti je také prostorná půda o velikosti cca 65 m², která nabízí potenciál pro další využití – například vybudování obytného podkroví, úložného prostoru nebo ateliéru.

K domu dále náleží:

sklep o velikosti cca 5 m²
dvě kůlny vhodné pro uskladnění nářadí, dřeva či zahradní techniky
samostatná místnost, ideální jako kolárna, dílna nebo sklad

Součástí nemovitosti je také příjemný uzavřený dvůr, který poskytuje dostatek soukromí a je ideální pro posezení, grilování nebo relaxaci. Další prostor lze prakticky využít také před samotným domem.

Nemovitost byla navíc úspěšně využívána ke krátkodobému rekreačnímu pronájmu a generovala pravidelný zisk, což z ní činí zajímavou investiční příležitost s již ověřeným potenciálem výnosu.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení, víkendovou chalupu nebo investici k dalšímu pronájmu, a to vše bez nutnosti dalších úprav.