Prodej chaty/rekreačního objektu, 143 m²

Nabízíme Vám k prodeji stylovou chalupu v malebném prostředí Orlických hor, v obci Bělá u Liberka. Obec je vzdálená 9 km (18 min. autem) od Říček v Orlických horách, 10 km (14 min.) od Rokytnice v Orlických horách, 11 km (15 min.) od Rychnova nad Kněžnou. Chalupa může sloužit k rodinné rekreaci i k pronájmu.

Celková plocha pozemku je 2 550 m², zastavěná plocha činí 81 m². Pozemek je mírně svažitý směrem k lesu a je částečně ohraničen živým plotem. Chalupa byla zkolaudována v roce 2007.

Konstrukčně se jedná o poloroubenou stavbu kombinující zdivo z červených cihel Porotherm a dřevo. Obvodové konstrukce jsou zatepleny polystyrenem o tloušťce 16 cm. V obytných místnostech a na chodbě v prvním patře jsou dřevěné podlahy, v ostatních částech chalupy je položena dlažba. Do prvního patra vedou dřevěné schody z masivu.

Dispozici přízemí tvoří vstupní hala, chodba, společenská místnost propojená s kuchyní, navazující spíž s lednicí, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Ze vstupní části je přístupná také dřevěná kůlna s pracovním ponkem, nářadím a dřevem na zátop. V prvním patře se nacházejí dvě prostorné ložnice, přičemž v každé jsou umístěny čtyři postele. Prostor nad schodištěm u velkého proskleného okna lze využít k odpočinku nebo pro uložení věcí.

Vytápění zajišťují kamna Haas + Sohn, ze kterých je teplo rozvedeno do celého objektu. Rozvody jsou provedeny v mědi. Kamna jsou současně napojena na kachlová kamna v obytné místnosti, která byla zhotovena na míru. Kamna i komín byly pravidelně čištěny. V koupelně je instalováno podlahové vytápění a radiátor. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, přičemž teplá voda je rozvedena jak do koupelny, tak i do kuchyně.

Do objektu je přivedena pitná voda ze studny. Odpadní vody jsou svedeny do tříkomorové betonové jímky.

Ve venkovní části se nachází kryté posezení, které stojí na nové zámkové dlažbě. K chatě náleží zahrada o výměře 2 469 m², která je dle územního plánu vedena v plochách pro bydlení („plochy smíšené obytné venkovské“). Na pozemku se nacházejí vzrostlé ovocné stromy (třešeň, jabloň, švestka a ořešák).

Příjezdová cesta k chatě je v zimním období protahována. V okolí se nacházejí nemovitosti využívané jak stálými obyvateli, tak chataři.

Lokalita: Rychnov nad Kněžnou – 11 km; autobusová zastávka „Bělá, Liberk“ – 1,1 km; Ski areál Farský kopec v Rokytnici v Orlických horách – 10 km; Kaufland – v Rychnově nad Kněžnou; hotel Studánka – přírodní park Les Včelný; přírodní koupaliště ve Včelném – 9,5 km

Chalupa se nachází v podhůří Orlických hor, v dosahu Rychnova nad Kněžnou a Rokytnice v Orlických horách. V zimním období lze využít lyžařské areály v širším okolí. Ski areál Farák v Rokytnici je dostupný přibližně za 15 minut jízdy autem. Další možnosti sjezdového a běžeckého lyžování nabízejí Říčky a Deštné. V letních měsících je okolí vhodné pro pěší turistiku, cykloturistiku a výlety do přírody. Pro větší nákupy a širší občanskou vybavenost lze využít Rychnov nad Kněžnou.