Prodej domu/vily, 4 500 m²

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou vícegenerační nemovitost s 5 bytovými jednotkami, osobním výtahem a pozemkem o výměře 3 800 m² – Lipovec, okres Blansko.
Prostorná nemovitost, která nabídne komfortní bydlení pro více generací, dostatek soukromí a zároveň široké možnosti využití. V klidné části obce, na okraji CHKO Moravský kras, samostatně stojící zděný dům o celkové obytné ploše přibližně 540 m², situovaný na rozlehlém pozemku o výměře 3 800 m². Představuje ideální řešení pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení s podnikáním, nebo jako rodinné sídlo. Osobní výtah, který zajišťuje pohodlný bezbariérový přístup mezi 1.NP a 2. NP. významně zvyšuje komfort užívání celé nemovitosti.
Dispozice domu
Byt č. 1 – 3+1
obývací pokoj – 21,8 m²
kuchyně – 21,0 m²
pokoj – 18,1 m²
pokoj – 18,1 m²
koupelna s WC – 6,1 m²
spíž – 2,4 m²
prádelna – 3,9 m²
Byt č. 2 – 2+kk
obývací pokoj s kuchyňským koutem – 15,3 m²
pokoj – 21,1 m²
sprcha
samostatné WC
Byt č. 3 – 2+1
kuchyně – 14,5 m²
pokoj – 16,3 m²
pokoj – 13,0 m²
koupelna
samostatné WC
Byt č. 4 – 2+kk
obývací pokoj s kuchyňským koutem – 65,8 m²
ložnice – 23,5 m²
koupelna s WC
spíž
krb
Byt č. 5 – samostatný zahradní dům
dispozice 1+kk
podlahová plocha 34 m²
vlastní sociální zázemí
Součástí nemovitosti je i garáž, sklepní prostory, technická místnost , hospodářské budovy, dvě prostorné kůlny, dvůr s průjezdem, vlastní kopaná studna, rozlehlá zahrada o výměře 3 800 m². Veřejný vodovod i kopaná studna. Připojen na plynovod, elektrickou síť 230 V i 400 V, telefonní přípojku a internet. Ohřev teplé vody zajišťují elektrické i plynové bojlery. Vytápění je řešeno ústředním topením s plynovým kotlem, také krbová kamna.
Lipovec nabízí velmi dobrou obč. vybavenost pro každodenní život. V obci je mateřská i základní škola, zdravotní středisko, pošta, obchody, služby. Díky tomu je bydlení komfortní nejen pro rodiny s dětmi, ale i pro seniory.
Výbornou dostupnost zajišťuje autobusová doprava IDS JMK s návazností na železniční spojení v Blansku. Autem: 15 minut do Blanska, 25 minut do Vyškova, 35–40 minut do Brna.
Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností městské infrastruktury.
Proč právě tato nemovitost?
5 samostatných bytových jednotek
obytná plocha cca 540 m²
pozemek 3 800 m²
osobní výtah
samostatný zahradní dům 1+kk
garáž a hospodářské zázemí
sklepní prostory
vlastní studna i veřejný vodovod
plyn, elektřina 230/400 V, internet
klidná lokalita v srdci Moravského krasu.
Nemovitost nabízí mimořádnou flexibilitu využití. Poskytuje dostatek prostoru pro více generací, přičemž každá může využívat vlastní bytovou jednotku a zachovat si své soukromí. Rozsáhlý pozemek, hospodářské zázemí i samostatný zahradní dům dále rozšiřují možnosti využití podle potřeb budoucího vlastníka. Rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. PENB se připravuje.