Prodej domu/vily, 115 m²

Výjimečná příležitost k dokončení rekreačního objektu podle připraveného architektonického projektu v krásném prostředí Krušných hor, obklopeném přírodou a výhledy do okolní krajiny, nacházející se na polosamotě.
Nabízíme k prodeji rozestavěný rekreační objekt č. ev. 11 s pozemky o celkové výměře 1 180 m², nacházející se v klidné a vyhledávané rekreační lokalitě Křížatky u Litvínova.
Nemovitost nabízí již realizované stavební části, připraveného architektonického návrhu a možnosti dokončení stavby podle vlastních představ budoucího majitele.
Součástí nemovitosti je stavba pro rodinnou rekreaci č. ev. 11, u níž byla zahájena přestavba podle připraveného projektu.
V rámci dosavadní realizace byla vybudována základová konstrukce včetně železobetonové základové desky a provedeno vyzdění části obvodového zdiva z betonových tvárnic.
Zvláštní pozornost byla při realizaci věnována kvalitě základové konstrukce. Stavební práce byly prováděny svépomocí s důrazem na pečlivé provedení, kvalitní materiály a dlouhodobou životnost. Základová deska byla realizována v nadstandardním provedení.
Dosavadní rozsah stavebních prací představuje významnou investici a nabízí budoucímu majiteli možnost navázat na již připravenou stavební část.
Pro nemovitost je připraven architektonický projekt rekreačního objektu s promyšleným dispozičním řešením.
Projekt počítá s víceúrovňovým řešením objektu, prostornou obytnou částí, podkrovím, garáží s dílnou a rozsáhlými venkovními terasami.
Výrazným architektonickým prvkem jsou sedlová střecha s vikýři, kryté venkovní posezení a dřevěné konstrukční prvky.
Technická infrastruktura:
Voda: Na pozemku se nachází vrtaná studna (hloubka 40 m), pro kterou bylo vydáno příslušné stavební povolení. Kolaudace studny bude probíhat v návaznosti na dokončení stavby.
Odpadní vody: Pro čistírnu odpadních vod (ČOV) bylo vydáno stavební povolení.
Elektřina: Elektrická přípojka je přivedena na pozemek. Pro zahájení odběru zbývá zajistit osazení elektroměru a příslušné administrativní náležitosti.
Projektová dokumentace tvoří důležitou součást přípravy budoucího dokončení nemovitosti.
Přístup k nemovitosti je veden po stávající trase, jejíž část je v současné době nezpevněná.
Pro navrhovanou příjezdovou komunikaci byl získán souhlas s jejím umístěním na pozemku města Most. Zbývá dopracování projektové dokumentace komunikace a navazující povolovací postup.
K dispozici je projektová dokumentace rekreačního objektu a dokumentace týkající se pozemků, včetně vyjádření stavebního úřadu k jejich dělení a scelování.
Kompletní stavební povolení k zamýšlené přestavbě dosud nebylo vydáno. Dokončení povolovacího procesu je navázáno také na dořešení přístupové komunikace.
Na parcele 107/21 je v katastru nemovitostí evidováno věcné břemeno chůze a jízdy ve prospěch statutárního města Most.
Výhodou je též dostupnost Litvínova a jeho občanské vybavenosti.
Tato nabídka je vhodná především pro zájemce, kteří hledají zajímavou nemovitost s možností vlastního dokončení.