Prodej domu/vily, 244 m²

Prodej rodinného domu se vzrostlou zahradou – Mokré u Českých Budějovic.

Představte si domov, kde má každý člen rodiny dostatek vlastního soukromí, a přesto můžete společně trávit čas na slunné terase s výhledem do zeleně. Nabízíme vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům v mimořádně vyhledávané lokalitě Mokré (obec Litvínovice), pouhých 9 minut jízdy autem od centra Českých Budějovic.

Dům byl postaven v roce 1990, prošel před 12 lety rekonstrukcí střechy, oken a zateplením a je v dobrém technickém stavu. Ve třech podlažních úrovních nabízí kvalitní zázemí pro rodinný život a široké možnosti využití. Skvěle poslouží početnější rodině, vícegeneračnímu bydlení i těm, kteří chtějí skloubit bydlení s prací z domova. Promyšlené dispoziční řešení poskytuje dostatek soukromí i prostor pro společné chvíle.

Hlavní obytnou část tvoří kuchyně navazující na světlý obývací pokoj s krbovými kamny, která dodávají interiéru příjemnou atmosféru zejména během chladnějších měsíců. Na tomto podlaží se dále nachází dvě ložnice a rozměrná koupelna. Z obytných místností je vstup na terasu, která se může stát oblíbeným místem pro ranní kávu, rodinné posezení nebo letní grilování .

Přízemí domu nabízí kompletní technické zázemí včetně prádelny, skladu, kotelny a garáže. Součástí je také samostatný pokoj s vlastním sociálním zařízením, který může sloužit jako pokoj pro hosty, domácí kancelář, zázemí pro dospívající dítě nebo prostor pro podnikání.

Další obytné možnosti přináší podkroví, kde jsou k dispozici dva pokoje a samostatné WC. Velkou předností je půda o výměře 49,3 m², která přímo vybízí k vybudování dalších místností, herny, ateliéru nebo například pracovny.

Exteriér prošel kompletní revitalizací - nová střecha, zateplení, plastová okna s izolačními dvojskly.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, k dispozici je také plynová přípojka, která zatím není využívána. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva napojený na ústřední topení rozvedené po celém domě.

Pozemek o výměře 757 m² je osázen vzrostlými stromy a okrasnou zelení, které vytvářejí příjemnou atmosféru a potřebné soukromí. Zahrada poskytuje dostatek místa pro dětské hry, bazén, pěstování zeleniny i zasloužený odpočinek po náročném dni.

Mokré patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v okolí Českých Budějovic. V sousedních Litvínovicích najdete mateřskou i základní školu, obchody a další občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný rodinný život. Výborné spojení s krajským městem zajišťuje také městská hromadná doprava, konkrétně autobusová linka č. 16.

Pokud hledáte rodinný dům s příjemnou zahradou, dostatkem místa pro každodenní život a výbornou dostupností do Českých Budějovic, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám nemovitost osobně představím při prohlídce.