Prodej domu/vily, 151 m²

Rodinný dům 5+kk v Lochenicích – novostavba ve fázi hrubé stavby.

Nabízíme rodinný dům 5+kk v Lochenicích s podlahovou plochou přibližně 151m² a pozemkem o velikosti 610m², velkým obytným prostorem, třemi ložnicemi, pracovnou, dvěma koupelnami a vlastní zahradou. Stavba se aktuálně nachází ve fázi vyzděného přízemí, díky čemuž může budoucí majitel po dohodě ovlivnit vybrané prvky dokončení domu.

Cena domu s pozemkem je od 9 500 000 Kč dle stupně dokončenosti.

Výborná lokalita v těsné blízkosti Hradce Králové.
Lochenice jsou klidnou příměstskou obcí na severním okraji Hradce Králové. Lokalita nabízí příjemné rodinné bydlení mimo ruch města, zároveň však s výbornou dostupností. Do centra města se autem dostanete zpravidla za 10–15 minut. Lochenice jsou přímo zapojeny do sítě MHD Hradec Králové a obcí projíždí autobusová linka č. 15 a zastávka je vzdálena od domu cca. 200 metrů. Železniční zastávka Lochenice se nachází ve vzdálenosti cca. 400 metrů. Zastávka leží na trati Pardubice–Hradec Králové–Jaroměř a přímým vlakem dorazíte na hlavní nádraží v Hradci Králové přibližně za 7 minut.
Snadno dostupné jsou tak školy, školky, obchody, zdravotní péče, zaměstnání i veškeré služby krajského města.

Dispozice domu
V přízemí se nachází:

prostorný obývací pokoj s kuchyní o ploše 42,6 m²,
samostatná pracovna o ploše 8,9 m²,
spíž,
koupelna,
prostorné zádveří,
šatna spojená s technickou místností.
Přízemí nabízí celkem 74,5 m² podlahové plochy. Dominantou je velký obytný prostor propojený se zahradou a navazující venkovní terasou.

V podkroví je navržena:

hlavní ložnice s vlastní šatnou o ploše 20,9 m²,
dva samostatné pokoje o ploše 20,4 m² a 18,5 m²,
prostorná hlavní koupelna o ploše 10,8 m²,
centrální chodba.
Podlahová plocha podkroví činí celkem 76,9 m².

Aktuální stav výstavby

Stavba je nyní ve fázi: vyzděného přízemí – obvodové a vnitřní nosné zdivo spodního podlaží.
Výhodou koupě v této fázi je možnost sledovat průběh realizace a po dohodě se podílet na výběru některých dokončovacích materiálů a vybavení.

Základní informace
lokalita: Lochenice,
dispozice: 5+kk,
dvě koupelny,
tři ložnice a samostatná pracovna,
šatna u hlavní ložnice,
spíž,
technická místnost,
celková navržená plocha přibližně 151,4 m²,
zahrada a terasa,
aktuálně probíhající výstavba. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.