Prodej domu/vily, 118 m²

Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost s pozemky a obchodem. Hlavní devizou je poloha a prostor. Hodí se k trvalému bydlení, ale i jako příležitost k poskytnutí ubytování v centru CHKO Třeboňsko.
V okolí Lužnice, vodácký kemp, Zlatá stoka, Novořecké splavy, lesy a rybníky. Hospoda, vlaková a autobusová zastávka, obecní úřad, školka, škola do 10 minut pěšky. Prostor a pozemky nabízí příležitost k zemědělskému hospodaření i k dalším podnikatelským aktivitám.
Je to nemovitost, která hodně zažila a hodně toho má před sebou.
Obytná část má dva samostatné vchody. Dvě předsíně (4,8 a 10 m2), kuchyň 18 m2, pět pokojů (17,5 m2, 9,2 m2, 21,9 m2, 24 m2, 11 m2), koupelna + WC 6,65 m2.
Obchod: Celková plocha 73 m2 (přízemí a patro), součástí je sklad, přípravna (kuchyňka). Přistavěné WC. Vytápění přímotopy, zavedený plyn se samostatným měřením. Oddělené připojení elekřiny.
Stodola se sklepem a předsklepím (projektované jako kotelna pro obchod) 94 m2.
Dřevěná kůlna uzavírající dvůr 50 m2. Na zahradě stavební buňka 18 m2.
Elektřina 220 /380 V
Vytápění: plynový kondenzační kotel
Ohřev TUV: Bojler
Odpady: Obytná část veřejná kanalizace, obchod jímka k vyvážení
Vodovod obecní, studna na dvoře (nikdy nevysychající, pod úrovní Lužnice).
Pozemky:
p.č. 607 zastavěná plocha a nádvoří 705 m2
p.č. 478 zahrada 79 m2
p.č. 477/2 zahrada 596 m2
p.č. 481/4 trvalý travní porost 648 m2
p.č. 481/16 trvalý travní porost 5 885 m2
Do oplocené zahrady zasahuje část pozemku cizího vlastníka. Pozemek je odkoupený a probíhá převod na katastru. Je připraven geometrický plán, který situaci řeší a zároveň umožní bezproblémový přístup k nemovitosti formou věcného břemena. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.