Prodej domu/vily, 71 m²

Nehledáte hotový dům bez dalších investic, ale místo, které si můžete přetvořit podle vlastních představ? V Malém Újezdu u Mělníka nabízíme rozlehlé venkovské stavení se stodolou a pozemky o celkové výměře 1 381 m².

Nemovitost stojí v původní lipové aleji staré návsi. Dům nese číslo popisné 1 a společně se zahradou, stodolou a dalším hospodářským zázemím vytváří uzavřený venkovský celek s příjemným soukromím.

Součástí prodeje jsou dva navazující pozemky se dvěma samostatnými vjezdy. Celý areál se však prodává jako jeden celek. K dispozici je obytný dům s užitnou plochou 71 m², stodola, garáž, rozlehlá zahrada se vzrostlou zelení a dvě studny.

Dům i hospodářské stavby jsou v původním stavu a nový majitel musí počítat s rozsáhlou rekonstrukcí, případně s vlastním návrhem dalšího využití. Nemovitost proto osloví především člověka, který nehledá hotové bydlení, ale dostatek prostoru pro uskutečnění vlastního projektu.

Stávající dům je napojen na elektřinu a veřejnou kanalizaci, vytápění je řešeno lokálně tuhými palivy a elektřinou. Podrobné informace o technickém stavu, napojení jednotlivých částí areálu a dostupné dokumentaci ráda předložím vážným zájemcům.

Na jednom z pozemků je v katastru nemovitostí stále evidována již odstraněná stavba. Tato evidence sama o sobě nezaručuje možnost nové výstavby. Jakýkoliv budoucí stavební záměr je nutné předem ověřit u příslušných úřadů a správců sítí. Zájemcům otevřeně vysvětlím současný stav i známé podmínky, aby od začátku přesně věděli, co kupují.

Výhodou je dobrá dostupnost do Mělníka i směrem na Prahu. Nájezd na dálnici D8 je vzdálen jen několik minut jízdy.

Tato nabídka není pro každého. Pokud ale hledáte velký pozemek, soukromí, venkovský charakter a prostor, kterému můžete dát vlastní podobu, ráda vás nemovitostí osobně provedu.

Pro bližší informace, podklady k nemovitosti a domluvení prohlídky mě kontaktujte.