MENU
Přihlášen
- Přihlášení do profilu Novinka
- Co umí RealityMIX Premium Novinka
- Přihlášení pro realitní kancelář
- Registrace realitní kanceláře
- Adresář realitních kanceláří
- Odhady nemovitostí pro makléře Novinka
- Web realitní kanceláře
- Web Makléře
- Web nemovitosti
- RMIX MLS
- Realitní software IREST
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej obchodní prostory, 1 251 m²
Okružní, Mariánské Lázně, okr. Cheb
18 000 000 KčProdej obchodní prostory, 1 251 m²
Okružní, Mariánské Lázně, okr. Cheb
18 000 000 Kč
Hypotéka od 77 214 Kč/měsíc
B
Velmi úsporná
Popis nemovitosti
Rozestavěný komerční areál s dvěma objekty a dobrou dopravní dostupností v Mariánských Lázních
Rozestavěný komerční areál s dvěma objekty a dobrou dopravní dostupností v Mariánských Lázních. Areál s platným stavebním povolením v průmyslové zóně nabízí dva moderní objekty (792 m² a 300 m²) na velkém pozemku o rozloze 6 924 m². Díky strategické poloze přímo u hlavního tahu, vybudovanému odbočovacímu pruhu a možnosti další výstavby jde o investici s rozvojovým potenciálem.
Základní informace a lokalita
• Rozestavěný komerční areál se 2 objekty ve fázi hrubé stavby
• Lokalita: Mariánské Lázně, katastrální území Úšovice (p.p.č. 395/1)
• Územní plán: Plocha Vp – Výroba průmyslová
• Původní záměr: prodejna osobních vozidel, servis a myčka osobních vozidel, možné jiné komerční využití
• Vydané platné stavební povolení, projektová dokumentace k dispozici
• PENB: B velmi úsporná
Pozemek
• Celková plocha pozemku: 6 924 m², část pozemku se stavbami je vyjmut ze ZPF
• Volná rozvojová plocha s možností výstavby výrobní haly o ploše cca 1 200 m² a rodinného domu
Hlavní budova – prodejna nových vozidel, servis, myčka
• Dvoupodlažní budova s přípravou pro prosklenou fasádu v části salonu, ocelová konstrukce, PUR panely 120 mm, střecha dimenzována pro FVE
• Zastavěná plocha: 791,70 m² (rozměry 14,5 × 54,6 m), výška 7,1 m
• Celková vnitřní plocha: 951,26 m², předpokládaná dispozice: 1. NP (791,70 m²): prodejna, servis, myčka, přístřešek, sklad, zázemí a ostatní, 2. NP (159,56 m²): sklad, sociální zázemí a ostatní
Vedlejší budova – prodejna ojetých vozidel
• Jednopodlažní budova s plochou střechou, příprava na prosklené výkladce, konstrukce PUR panely 120 mm, střecha dimenzována pro FVE
• Zastavěná plocha: 300 m² (rozměry 10 × 30 m), výška 4,52 m; prodejna, zázemí a sklad
Doprava a parkování
• Poloha přímo u hlavní silnice Mariánské Lázně – Karlovy Vary, cca 300 m od tahu na Plzeň
• Vybudován nový odbočovací pruh a vjezd do areálu
• Kapacita parkování: Projekt počítá s 55 parkovacími místy, s možností navýšení
Inženýrské sítě
• Elektřina: Přípojný bod na pozemku, nové trafo ČEZ vedle pozemku
• Vodovod a kanalizace: Nutno dobudovat přípojky v rámci projektu (voda cca 300 m, splašková tlaková cca 490 m, dešťová tlaková cca 300 m)
• Plyn: Není součástí projektu
Kompletní projektová dokumentace na vyžádání.
Základní informace a lokalita
• Rozestavěný komerční areál se 2 objekty ve fázi hrubé stavby
• Lokalita: Mariánské Lázně, katastrální území Úšovice (p.p.č. 395/1)
• Územní plán: Plocha Vp – Výroba průmyslová
• Původní záměr: prodejna osobních vozidel, servis a myčka osobních vozidel, možné jiné komerční využití
• Vydané platné stavební povolení, projektová dokumentace k dispozici
• PENB: B velmi úsporná
Pozemek
• Celková plocha pozemku: 6 924 m², část pozemku se stavbami je vyjmut ze ZPF
• Volná rozvojová plocha s možností výstavby výrobní haly o ploše cca 1 200 m² a rodinného domu
Hlavní budova – prodejna nových vozidel, servis, myčka
• Dvoupodlažní budova s přípravou pro prosklenou fasádu v části salonu, ocelová konstrukce, PUR panely 120 mm, střecha dimenzována pro FVE
• Zastavěná plocha: 791,70 m² (rozměry 14,5 × 54,6 m), výška 7,1 m
• Celková vnitřní plocha: 951,26 m², předpokládaná dispozice: 1. NP (791,70 m²): prodejna, servis, myčka, přístřešek, sklad, zázemí a ostatní, 2. NP (159,56 m²): sklad, sociální zázemí a ostatní
Vedlejší budova – prodejna ojetých vozidel
• Jednopodlažní budova s plochou střechou, příprava na prosklené výkladce, konstrukce PUR panely 120 mm, střecha dimenzována pro FVE
• Zastavěná plocha: 300 m² (rozměry 10 × 30 m), výška 4,52 m; prodejna, zázemí a sklad
Doprava a parkování
• Poloha přímo u hlavní silnice Mariánské Lázně – Karlovy Vary, cca 300 m od tahu na Plzeň
• Vybudován nový odbočovací pruh a vjezd do areálu
• Kapacita parkování: Projekt počítá s 55 parkovacími místy, s možností navýšení
Inženýrské sítě
• Elektřina: Přípojný bod na pozemku, nové trafo ČEZ vedle pozemku
• Vodovod a kanalizace: Nutno dobudovat přípojky v rámci projektu (voda cca 300 m, splašková tlaková cca 490 m, dešťová tlaková cca 300 m)
• Plyn: Není součástí projektu
Kompletní projektová dokumentace na vyžádání.
| Cena: | 18 000 000 Kč |
| Hypotéka: | od 77 214 Kč/měsíc |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1692 |
Parametry
Podrobné informace
- Plocha: 1251 m²
- Plocha parcely: 1092 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: montovaná
- Stav objektu: novostavba
- Druh prostor: Obchodní
- Umístění objektu: okraj obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 77 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
RealityMIX data
Lokalita, doprava a cena v datech
U přírody
Zdravé bydlení
Vybavenost okolí je veřejná. Rozšířená data jsou součástí RealityMIX Premium.
Vybavenost v okolí
Vzdálenosti a dostupné spoje v bezprostředním okolí nemovitosti.
Dopravní podnik
141 spojů / pracovní den
600 m
Sídliště
další dostupná zastávka
750 m
Výdejní boxy a zásilkové služby
AlzaBox 500 m · Z-Box 550 m · GLS Parcel Box 2,4 km · DPD Pickup Box 2,4 km · PPL Parcelbox 2,4 km
veřejná data
Novak
řeznictví
500 m
Kytičky od babičky
květinářství
500 m
Veřejná dopravalinky z dostupných zastávek
jízdní řády
Dopravní podnik
autobusová zastávka · chůze ~8 min
Trolejbus
7→Antoníčkův pramen
(každých ~9 min)
Trolejbus
3→Antoníčkův pramen
(každých ~30 min)
Bus
415→aut.st.
(každých ~152 min)
Bus
14→Ruský kostel
(1× denně)
ZŠ Úšovice
autobusová zastávka · chůze ~13 min
Bus
114→Hamrníky
(1× denně)
Úšovice, st. domy
autobusová zastávka · chůze ~14 min
Bus
723→aut.st.
(každých ~45 min)
Bus
723→Tachov, u Rybeny
(každých ~60 min)
Černý most
zastávka MHD · chůze ~14 min
Bus
13→Centrum
(každých ~60 min)
Bus
13→Hamrníky
(každých ~45 min)
Bus
10→Hamrníky
(každých ~49 min)
Škola
autobusová zastávka · chůze ~14 min
Bus
114→Trstěnice, Horní Ves
(každých ~38 min)
Bus
114→Úšovice,škola
(každých ~190 min)
Bus
113→Úšovice,škola
(každé ~4 min)
Bus
115→Úšovice,škola
(2× denně)
Bus
115→Mnichov, aut.st.
(1× denně)
Bus
116→Úšovice,škola
(1× denně)
Bus
116→Prameny
(1× denně)
S RealityMIX Premium navíc uvidíte: jak dlouho se odsud dostanete do práce, do školy nebo za zábavou (na vlastní adresy i důležitá místa ve městě), jak je na tom okolí s hlukem, ovzduším a riziky jako povodně, jak se vyvíjela cena a jak dlouho je nabídka na trhu.
Více informacíFinancování
Kolik budete splácet?
Orientační výpočet měsíční splátky hypotéky. O vše ostatní se postaráme ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
77 214 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Poloha
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Mohlo by vás zajímat
Podobné nemovitosti
reklama
reklama
Přihlaste se
Zadejte e-mail a pošleme vám přihlašovací odkaz. Bez hesla, účet tím zároveň založíte.
Zkontrolujte e-mail
Na adresu jsme poslali odkaz pro přihlášení. Po kliknutí se vrátíte sem a rozdělaná akce se dokončí sama.
Odkaz platí 14 dní. Nepřišel? Zkontrolujte spam nebo to zkuste znovu.