Prodej bytu, 2+1, 63 m²

Ve výhradním zastoupení zprostředkuji prodej bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s lodžií a celkové užitné ploše 63,43 m2 (včetně lodžie a sklepa) v panelovém domě v Mladé Boleslavi, ulici Jana Palacha.
Byt se nachází v prvním patře a je v původním dobře udržovaném stavu se zděným jádrem, čímž se novým majitelům nabízí možnost si byt předělat zcela podle svých představ a svého vkusu.
Po vstupu do bytu se ocitneme v předsíni, ze které je vstup do obou pokojů, kuchyně, koupelny i na samostatné WC. Lodžie o rozloze 2,73 m2 je přístupná z ložnice.
Velkou výhodou bytu je skutečnost, že příčky mezi místnostmi nejsou nosné, což nabízí novým majitelům jednodušší možnost případných dispozičních změn bytu.
Další výhodou bytu je jeho orientace. Žádné z oken bytu není orientováno do rušné ulice Jana Palacha, ale všechna okna, včetně lodžie, směřují na oplocenou travnatou plochu s dětským hřištěm a vzrostlými stromy, která se nachází přímo za domem a kde je díky jižní orientaci dostatek slunce a klidu pro relaxaci a hru dětí.
V bytě jsou plastová okna s žaluziemi. Bytové jádro je zděné. Rozvody elektřiny jsou původní v hliníku, rozvody vody jsou v plastu. Na podlahách je v obývacím pokoji koberec, v ložnici, kuchyni a v předsíni je PVC, v koupelně a na WC je dlažba. Vytápění a ohřev vody je dálkové.
K bytu náleží sklep o velikosti 2,23 m2 a dále je možné využívat společnou kolárnu a sušárnu.
Díky dispozici je byt vhodný pro pár i menší rodinu.
Měsíční poplatky spojené s bytem (fond oprav, služby, voda, teplo) jsou nyní 4.300,- Kč měsíčně. Zálohy na plyn a elektřinu se platí zvlášť.
V domě již byla vyměněna okna, vchodové dveře a výtah, dům je zateplen, u vchodů byl instalován kamerový systém a přístup do domu je přes čipový systém odevírání dveří s videotelefony.
Průkaz energetické náročnosti budovy je v klasifikační třídě D.
Dům má dobrou polohu, protože v docházkové vzdálenosti se nachází základní škola a školka, sportoviště, parky s dětskými hřišti, obchody, lékaři, autobusové zastávky i další občanská vybavenost.
V docházkové vzdálenosti se rovněž nachází chráněné území Radouč, kde žijí syslové a je zde ideální prostředí pro relaxaci v přírodě a další aktivity.
Byt je v osobním vlastnictví a je tedy možné koupi bytu financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám ráda zdarma pomohu.
V případě zájmu o prohlídku (po dohodě možné i o víkendu) nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Doporučuji prohlídku, protože se jedná o zajímavý byt přímo ve městě Mladá Boleslav, který si můžete předělat podle vlastního vkusu a požadavků.