Prodej bytu, 4+1, 130 m²

TŘÍPODLAŽNÍ BYT 4+kk (případně 3+1) S TERASOU + ZÁZEMÍ PRO PODNIKÁNÍ NEBO MINI GARSONKA

Bydlení, které se zcela vymyká běžné nabídce bytů. Tato novostavba nabízí plnohodnotnou dispozici 4+kk (3+1) a navíc samostatný prostor v přízemí, který můžete využít podle svých představ. Může zde vzniknout kancelář, pracovna, studio, ateliér, zkrátka zázemí pro vlastní podnikání, kde můžete pohodlně pracovat i přijímat klienty, aniž byste narušovali soukromí svého domova. Stejně dobře však může přízemí sloužit jako samostatná zóna pro hosty nebo třeba mini garsonka. Díky možnosti vlastního sociálního zázemí nejde pouze o další pokoj, ale o prostor, který může plnit zcela samostatnou funkci. Ve výsledku tak získáváte 3+1 nebo 4+kk a k tomu něco skutečně hodnotného navíc. Prostor, který se dokáže přizpůsobovat Vašemu životu dnes například jako kancelář, za pár let jako samostatné zázemí pro člena rodiny.

Výjimečné je také samotné uspořádání nemovitosti. Byt zabírá všechna tři podlaží domu, takže nad Vámi nebydlí žádní sousedé. Užíváte si tak pocit vlastního domu a zároveň si zachováváte praktičnost bytu. K tomu vlastní terasa, dvě koupelny, tři toalety, podlahové vytápění, příprava pro chytrou domácnost, vlastní sklep a kryté parkovací stání. Okna směřující na východ i západ zajišťují světlo během celého dne. Nový majitel si navíc může vybrat, zdali bude hlavní obytná část řešena jako 4+kk, nebo jako 3+1 podle toho, které uspořádání mu bude více vyhovovat.

Dům tvoří pouze tři bytové jednotky, díky čemuž si zachovává komorní charakter, klid a dostatek soukromí. Stojí v klidné rezidenční části Mladé Boleslavi mezi rodinnými domy. Centrum města, služby, nákupy i hlavní tah směrem na Prahu přitom máte během několika minut. Park Štěpánka začíná necelých 500 metrů od domu, takže přírodu máte prakticky za rohem.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI, KTERÉ STOJÍ ZA POZORNOST
- 3+1 nebo 4+kk + podnikatelské zázemí či mini garsonka: samostatný prostor v přízemí může sloužit jako kancelář, pracovna, studio, ateliér, pokoj pro hosty nebo oddělené zázemí například pro člena rodiny.
- Třípodlažní byt: neobvyklé uspořádání, které propojuje pocit vlastního domu s výhodami bytu.
- Absolutní soukromí: byt zabírá všechna tři podlaží domu, takže nad Vámi nebydlí žádní sousedé.
- Vlastní terasa: prostor pro ranní kávu, večerní posezení i chvíle odpočinku.
- 2 koupelny a 3 toalety: výrazně větší pohodlí při každodenním fungování celé domácnosti.
- Podlahové vytápění: příjemné teplo a vyšší komfort v každém ročním období.
- Příprava pro chytrou domácnost: prostor pro moderní technologie, které usnadní každodenní život.
- Prvotřídní standardy provedení: důraz na kvalitu, funkčnost a estetiku.
- Okna na východ i západ: dostatek denního světla po celý den.
- Vlastní sklep a kryté parkovací stání: praktické místo pro uložení věcí a pohodlné parkování, které je součástí domu.
- Pouze 3 bytové jednotky v domě: komorní bydlení s větším klidem a soukromím.
- Výborná lokalita: klidná rezidenční část, centrum města i hlavní tah na Prahu během několika minut a park Štěpánka necelých 500 metrů od domu.
- Předpokládaná kolaudace: červen 2027.
- Možnost nastěhování: září 2027.