Prodej domu/vily, 102 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji přízemní řadový rodinný dům o dispozici 2+1 s hospodářskou částí a zahradou o celkové výměře pozemku 1 401 m² v obci Modrá u Velehradu.
Na tento dům byl vydán souhlas s odstraněním stavby a zároveň bylo vydáno stavební povolení na novostavbu rodinného domu s obytným podkrovím, kde bude kromě 7 obytných místností i sauna, garáž, 3 koupelny, 4 WC, další příslušenství a samostatná stodola.
Před novým domem, na vlastním pozemku, mohou stát dvě vozidla, další vozidlo může stát v garáži v domě.
✅Součástí nepodsklepeného rodinného domu se sedlovou střechou budou dvě nadzemní podlaží, která obsahují tyto místnosti a části:
- 1. NP: garáž (průjezd), zádveří se schodištěm, sklad (technická místnost), WC, sauna, jóga, zádveří, prádelna, šatna, obytná místnost se schodištěm (kuchyně, jídelna, obývací pokoj), koupelna, komora, ložnice, venkovní zastřešená terasa.
- 2. NP: koupelna, pokoj, chodba/pracovna, WC, 2× pokoj, šatna, ložnice, koupelna, WC, chodba/pracovna.
V rámci stavebního povolení je i novostavba stodoly se zemním sklepem umístěným mimo budovu stodoly. Objekt stodoly bude řešen jako jednopodlažní nepodsklepený, nad částí půdorysu s využitým podkrovím, nad částí půdorysu s otevřeným prostorem do krovu. Střecha stodoly bude sedlová.
Veškeré další detaily o stavbě nového rodinného domu se dozvíte po registraci, kde v zaslaném e-mailu ve složce s dokumenty naleznete stavební dokumentaci.
Současný stavba rodinného domu určená k dmeolici má PENB třídy "F".
Novostavba rodinného domu má určený PENB třídy "B".
✅Lokalita:
Obec Modrá těsně sousedí s vyhlášenou obcí Velehrad – je poutním místem, je zde Bazilika Nanebevzetí Panny Marie a sv. Cyrila a Metoděje na Velehradě.
Dalším turistickým lákadlem je Archeoskanzen v Modré, který představuje opevněné sídliště z doby Velké Moravy.
V těsné blízkosti archeoskanzenu se nachází expozice sladkovodních ryb Živá voda s proskleným tunelem s rybami, obora s pratury a Centrum historie a tradic.
Staré Město u Uherského Hradiště je vzdáleno cca 5 km a do Uherského Hradiště je to od Modré cca 7 km.
Nájezd na dálnici D55 směr Zlín nebo Bzenec je cca 7 km.
Pomůžeme Vám získat financování koupě této nemovitosti.
Majitel si vyhrazuje právo prodat svou nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Další detaily Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.