Prodej - dům/vila, 225 m²

Nabízíme Vám exkluzivní rodinný dům k prodeji v klidné lokalitě Za Humny v Moravanech. Tento prostorný dům s užitnou plochou 225 m2 a pozemkem 975 m2 je ve velmi dobrém stavu a nabízí skvělé možnosti pro bydlení a relaxaci. Dům disponuje cihlovou (ytong) konstrukcí, třemi prostornými terasami o rozloze 34, 15 a 11 m2 a krásným bazénem. K dispozici jsou také 2 místa k parkování před domem a garáž 18 m2. Dům je kompletně zařízen a připraven k okamžitému užívání.

Většina plochy podlaží je řešena jako otevřený a propojený obytný prostor, ve kterém na sebe plynule navazuje obývák s kuchyní a jídelnou (65 m2). Společný obývací prostor je vybaven krbem a výstupem na terasu (15 m2). Ze vstupní haly (17 m2) se dostaneme do technické místnosti (8 m2) a následně do garáže (18 m2), pracovny (12 m2) a koupelny s WC (4 m2). Litinové schodiště umístěné ve vstupní hale propojuje toto podlaží s horním, kde jsou dva pokoje (18 a 21 m2), koupelna (10 m2), samostatné WC (3 m2) a ložnice s šatnou (27 m2). Z obou pokojů i z ložnice se vchází dveřmi na terasu.

Technické parametry – dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem bojlerem pro ohřev teplé vody; podlahové topení + radiátory, krb; podlahy - keramická dlažba, v horním podlaží plovoucí podlahy; okna plastová s izolačními dvojskly; obálku domu tvoří fasáda se zateplením o tloušťce 10 cm; retenční nádrž na dešťovou vodu, automatický závlahový systém.

PENB bude vyhotoven a k dispozici k nahlédnutí.

Obec Moravany nabízí veškerou občanskou vybavenost. Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti Brna s dojezdovou vzdáleností 15 minut do centra, 5 minut od nákupního centra FUTURUM a má skvělou dostupnost na dálnici D1 a D2. Veřejnou dopravou jste v centru Brna do 20 minut.

Tato nemovitost je skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidný a komfortní domov v příjemném prostředí. Nechte se okouzlit tímto skvostným domem a sjednejte si prohlídku této nemovitosti.