Prodej domu/vily, 145 m²

Nabízíme k prodeji právě dokončenou novostavbu přízemního rodinného domu o dispozici 5+kk o užitné ploše 145 m², situovanou na okraji obce Očihovec. Nemovitost se nachází na prostorném pozemku o výměře 1 386 m², který poskytuje dostatek soukromí bez satelitního rázu bydlení a umožní celkové dokončení dle vlastních představ.

Dům byl realizován s důrazem na kvalitu použitých materiálů, moderní technologie a funkční dispoziční řešení. Srdcem domu je velkorysý obývací prostor s přiznanými střešními trámy, který je propojen s budoucím kuchyňským koutem, velkým prosklením směrem do zahrady. Je zde i příprava na krbová kamna. Dispozice dále nabízí tři samostatné ložnice, pracovnu, dvě koupelny, samostatné WC, technickou místnost a prostornou šatnu navazující na hlavní ložnici.

O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo vzduch–voda v kombinaci s rekuperační jednotkou. Okna s izolačními trojskly přispívají k výborným tepelně-technickým vlastnostem stavby, které dům zařazují do energetické třídy B.

Střecha je provedena z kvalitních betonových tašek BRAMAC. Nemovitost je napojena na elektrickou energii a obecní vodovod. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod. Bezpečnost objektu je zajištěna instalovaným zabezpečovacím systémem.

Pozemek je mírně svažitý a jeho součástí jsou vzrostlé stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru a přirozené soukromí. Zahrada je ponechána k dokončení dle představ nového majitele a velkorysý prostor s možností vybudovat si bazén, pergolu, okrasnou zahradu nebo dětské hřiště. Součástí prezentace jsou i vizualizace navrhující možné dokončení kuchyně a terasy pro lepší představu potenciálu domu. Skutečný stav je patrný z reálných fotografií.

Obec Očihovec nabízí klidné venkovské bydlení a zároveň dobrou dostupnost do Prahy, cca 35 min. a Žatce, cca 25 min. Kompletní občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Podbořanech, vzdálených přibližně 8 min., kde se nachází základní a střední školy, zdravotnická zařízení, supermarkety, banky, pošta i široká nabídka služeb.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro zájemce hledající moderní, úsporné a kvalitní bydlení v klidné lokalitě s dostatkem prostoru a soukromí.