Prodej domu/vily, 320 m²

Bydlení i podnikání v jednom – luxusní městská vila v srdci Slezské Ostravy
Hledáte výjimečné místo, kde můžete pohodlně bydlet, pracovat i investovat? Nebo řešíte vícegenerační či studentské bydlení s nadstandardním zázemím?
Pak vás tato kompletně zrekonstruovaná dobová vila na ulici Lorišova ve Slezské Ostravě nadchne.
Nadčasová elegance s moderními technologiemi
Vila si zachovává svůj jedinečný historický charakter, který citlivě doplňují moderní technologie a komfort:
kompletní a šetrná rekonstrukce
zateplený dům
tepelné čerpadlo země/voda (vytápění + ohřev 300l bojleru)
podlahové vytápění i chlazení v nejvyšším podlaží
Variabilní využití – ideální pro bydlení i investici
Dům má 3 plnohodnotná podlaží, přičemž každé může fungovat jako samostatná bytová jednotka:
3 pokoje
plně vybavená kuchyně
koupelna + samostatné WC
Celkem 9 pokojů nabízí široké možnosti využití:
kombinace bydlení a kanceláří
sídlo firmy
studentské či nájemní bydlení
investiční příležitost (rozdělení na samostatné byty)
Dominantou domu je původní historické schodiště. V přízemí vás přivítá elegantní veranda, v patře pak prostorný balkon.
Zahrada, soukromí a parkování
zahrada o velikosti 1200 m²
vlastní studna
parkování pro více vozů
garáž
domek na nářadí
Zahrada poskytuje ideální prostor pro relax, posezení s rodinou i přáteli nebo letní grilování.
Skvělá dostupnost a lokalita
centrum Ostravy: 5 minut autem / 3 zastávky tramvají
tramvaj: 200 m
vlaková stanice: 1 km
základní škola: 10 minut pěšky
hlavní tah (Rudná): 800 m
Lokalita spojuje klidné bydlení s rychlou dostupností města, přírody i sportovního vyžití.
Základní informace
užitná plocha: 320 m²
pozemek: 1200 m²
možnost pronájmu celého domu i jednotlivých pater
možnost přestavby na 3 samostatné bytové jednotky
Cena
nízké provozní náklady: 5 774 Kč / měsíc
pronájem: 29 900 Kč / měsíc
prodej: 12 900 000 Kč
Výjimečná nemovitost s širokým potenciálem – ideální pro ty, kteří hledají víc než jen běžné bydlení.