Prodej domu/vily, 137 m²

Exkluzivní nabídka.
Dům snů pro celou vaší rodinu, se zahradou a velkou terasou.

- Krásné, nerušené výhledy do přírody
- Kvalitní a poctivé provedení domu ověřenými řemeslnými postupy
- Klidné a tiché místo na jižním svahu
- Bezpečná lokalita s dobrými sousedy
- Vysoká energetická úspornost domu (A)
- Výborná dopravní dostupnost z obecní komunikace
- Fotovoltaika v ceně
- Stavba na klíč

Dvojpodlažní dům s velkou terasou je umístěný na jižním svahu v žádané lokalitě Šenov - Lapačka s nerušeným výhledem do zeleně, v blízkosti lesa a louky, na pozemku o rozloze 1000m2. Součástí pozemku je říčka, kolem které rostou vzrostlé stromy.
V zahradě je dost místa pro bazén i zahradní domek.

Celková podlahová plocha domu je 137,5 m2 (včetně balkónu).
Jedná se o dva samostatně stojící domy.
Stavba je umístěna na slunném, částečně svažitém pozemku s napojením na veřejnou komunikaci a s pohodlným dojezdem do centra Ostravy. Zastávka autobusů do Ostravy nebo do Havířova se nachází v docházkové vzdálenosti.
Bezprostřední okolí domu je tvořeno lučními pozemky na okraji zástavby obce.

Dispozice stavby zahrnuje pět pokojů a prostornou technickou místnost. Obývací pokoj je propojený s jídelnou a kuchyní, která navazuje prosklenou stěnou na velký balkón.

Do domu se vstupuje na úrovní 2. podlaží, kde je umístěna i garáž s příjezdovou cestou a parkovacím stáním.

Dům poskytuje svým umístěním výjimečný výhled i skvělý tepelný komfort.
Poloha s prosklenými plochami otočenými k jihu garantuje vysoké tepelné zisky v chladném období roku. V době letních měsíců zajistí stín venkovní žaluzie. Železobetonové stropní desky a zadní stěna domu pak zařídí dobrou tepelnou akumulaci.
Výborná tepelná izolace ​domu a kvalitní okna pak udrží v zimě teplo uvnitř a chlad venku. ​Naopak v létě zajistí, že se dům nepřehřeje. V domě je instalován fotovoltaický systém na výrobu teplé vody o výkonu 3kW a tepelné čerpadlo BOSCH s funkcí letního chlazení.

Všechny tyto faktory se odráží nízkých nákladech na bydlení i vytápění.

Co dále získáte koupí domu ?

- Kuchyňskou linku (bez spotřebičů)
- Koupelnu s vanou a sprchovací koutem
- Vytápění velmi tichým tepelným čerpadlem Bosch
- Podlahové topení v celém domu
- Interiérové dveře
- Dlažby na chodbě a zádveří
- Kvalitní okna s trojskly, dvojitým těsněním a bezpečnostním kováním
- Velký posuvný portál s nízkým prahem pro vstup z obývacího pokoje na terasu
- Čistírnu odpadních vod, díky které nebude muset platit stočné
- Pohodlný příjezd z obecní komunikace
- Garáž a garážová vrata s dálkovým ovládáním
- Parkovací plochu pra dva automobily se zámkovou dlažbou
- Fotovoltaický sytém o výkonu 3 kW pro výrobu horké vody se zásobníkem s objemem 250 litrů
- Elektroinstalační přípravu pro chytrý dům i velký fotovoltaický systém pro výrobu elektrické energie
- Přírodní zdroj užitkové vody po celou dobu roku v zahradě
- Jímku na dešťovou vodu Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.