Prodej domu/vily, 97 m²

Představuji Vám rodinný dům o dispozici 3+kk v obci Poděvousy na Domažlicku, který zaujme především neskutečným soukromím, velkorysým pozemkem a příjemnou venkovskou atmosférou.

Podívejte se níže na fotografie, videoprohlídku a 3D virtuální prohlídku.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:
— dispozice 3+kk
— užitná plocha 97 m²
— pozemek 2.814 m²
— zastavěná plocha 143 + 131 m²
— parkování na vlastním pozemku
— stodola s garáží, dílnou a sklepem
— půdní prostor vhodný pro vestavbu
— skleník
— PENB třídy G

INFORMACE K DOMU:
Dům je zděný a v roce 2014 prošel vnitřní rekonstrukcí. Střecha je sedlová, částečně zateplená a krytá eternitem. Okna jsou kombinací plastových a dřevěných. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a zároveň má vlastní studnu o hloubce přibližně 8-9 metrů. Ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Elektřina je zavedena v napětí 230/400 V. Vytápění domu zajišťuje elektrický kotel s rozvodem do radiátorů a kachlová kamna s výměníkem. V koupelně je elektrické podlahové vytápění. Odpadní vody jsou řešeny septikem s přepadem do kanalizace. Součástí prodeje je také stodola, která rozšiřuje možnosti skladování, dílny nebo dalšího hospodářského využití.

INTERIÉR:
Dispozice domu je řešena prakticky. Hlavní obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní o celkové ploše přibližně 38m2. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči asoučástí obytného prostoru jsou také výrazná kachlová kamna, která interiéru dodávají příjemnou venkovskou atmosféru. Dále jsou zde dvě samostatné ložnice o výměrách přibližně 16,5 m2 a 12,5 m2, koupelna s WC o ploše cca.6 m2 a předsíň. Dům má 2 samostatné vchody a je bezbariérový.

ZAHRADA:
Jednou z největších předností této nemovitosti je rozlehlá zahrada o výměře přibližně 2540 m2. Díky své velikosti nabízí opravdu dostatek prostoru a dává novému majiteli možnost přizpůsobit si zahradu přesně podle svých představ.

LOKALITA:
Poděvousy jsou menší obec v okrese Domažlice, vhodná pro každého , kdo hledá klidné venkovské bydlení a zároveň nechce být příliš daleko od města.
Výhodou je dobrá dostupnost autem do okolních měst. Staňkov je vzdálený přibližně 5 km, Horšovský Týn 13 km, Domažlice 17km a Plzeň zhruba 30 km. Přímo v obci naleznete obecní úřad, obchod a knihovnu. V okolních městech je dostupná potřebá občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek, lékařů a dalších služeb. Do obce vede autobusové spojení.

Dům je k dispozici IHNED.

Pokud hledáte dům s velkým pozemkem, soukromím a ožností vytvořit si bydlení podle vlastních představ, Poděvousy mohou být právě tím místem.

Ráda Vás touto nemovitostí osobně provedu.
Pro koupi domu zajišťuji kompletní realitní a právní servis a financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky:
Miroslava Lucáková
TAURUM reality

Uvedené výměry jsou orientační.

PENB je v přípravě, proto uvádíme třídu G.