Prodej domu/vily, 119 m²

Dům 4+1 s geniem loci po kompletní rekonstrukci - Podhorní Újezd, Vojice, na dosah Českého ráje i Krkonoš
Zděný rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 119 m2, který stojí na pozemku o celkové výměře 706 m2 v lokalitě Podhorní Újezd, Vojice.
Dům zaujme svým geniem loci, krásným výhledem do okolní krajiny a osobitým interiérem, ve kterém se venkovský styl citlivě propojuje s komfortem moderního bydlení.
Nemovitost prošla v období covidu rozsáhlou kompletní rekonstrukcí. Byla provedena nová izolace, rekonstrukce a zateplení střechy, nové komíny, sádrokartony, okna i dveře. Obvodové zdivo dosahuje tloušťky až 96 cm, což společně s provedeným zateplením přispívá k velmi dobrým tepelněizolačním vlastnostem domu.
O příjemné teplo se stará plynové podlahové vytápění. Dům je navíc vybaven dvojími kamny, která nabízejí další možnost vytápění a současně dotvářejí útulnou atmosféru interiéru.
Velkou předností jsou nízké provozní náklady - přibližně 5 000 Kč měsíčně za celoroční provoz domu.
Venkovský charakter v moderním pojetí
Interiér domu si zachovává příjemný venkovský charakter, který je kombinován s moderními prvky a současným komfortem. Výsledkem je útulné a osobité bydlení, které nepůsobí jako běžná novostavba, ale nabízí atmosféru domu s vlastním příběhem.
Bydlení, kde máte vše potřebné na dosah.
Podhorní Újezd nabízí příjemné zázemí pro každodenní život. Přímo v místě se nachází mateřská škola, škola, obchod i hospoda. Pro sport a volný čas je k dispozici házenkářské hřiště a nové koupaliště.
Okolní krajina vybízí k procházkám, cyklistice a výletům. Milovníci aktivního odpočinku ocení Zlatou stezku Českého ráje a snadnou dostupnost celé oblasti Českého ráje.
Český ráj, Krkonoše i Hradec Králové
Poloha domu nabízí velmi dobrou dostupnost:
Hradec Králové - cca 15 minut autem
Špindlerův Mlýn - cca 40 minut
Harrachov - cca 55 minut
Zlatá stezka Českého ráje v dosahu
Díky poloze je nemovitost vhodná nejen pro celoroční rodinné bydlení, ale také jako rekreační dům pro milovníky přírody, cyklistiky, turistiky a zimních sportů.
Hlavní přednosti nemovitosti:
dispozice 4+1
užitná plocha 119 m2
pozemek 706 m2
zděný rodinný dům
kompletní rekonstrukce
venkovský charakter interiéru v moderním pojetí
krásný výhled do okolní krajiny
výrazný genius loci
plynové podlahové vytápění
2× krbová kamna
nová izolace
rekonstruovaná a zateplená střecha
nové komíny
nové sádrokartony
nová okna a dveře
masivní zdivo o tloušťce až 96 cm
nízké celoroční provozní náklady cca 5 000 Kč měsíčně
školka, škola, obchod a hospoda v místě
házenkářské hřiště a nové koupaliště
možnosti cyklistiky a turistiky
výborná dostupnost Českého ráje, Krkonoš a Hradce Králové
Dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení s atmosférou, dostatkem prostoru a krásn.