Pronájem domu/vily, 400 m²

Na pronájem nabízíme prostornou rodinnou vilu bez nábytku s užitnou plochou 400 m², situovanou na pozemku o velikosti 1.864 m² se zahradou o ploše 1.624 m² v ulici Nebušická, Praha 6 – Nebušice.

Půdorys domu disponuje v hlavním obytném podlaží vstupní halou, prostorným obývacím pokojem s jídelní částí, plně vybavenou kuchyní a vstupem na terasu o velikosti 60 m² s výhledem do Divoké Šárky. Na tomto podlaží se dále nachází ložnice pro hosty s vlastní koupelnou a samostatná toaleta pro hosty. V 1. patře je umístěna hala se vstupem na další terasu, hlavní ložnice s vlastní koupelnou, šatnou, kterou lze využít také jako pracovnu, a přímým vstupem na terasu. Dále jsou zde dvě ložnice se společnou koupelnou, další samostatná ložnice, koupelna, prádelna a kotelna. Ve 2. patře se nachází otevřená galerie, další pokoj orientovaný na sever s ateliérovými okny a třetí prostorná terasa. Vybavení domu zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku, vestavěné skříně, pračku, sušičku a zabezpečovací systém. Interiér doplňují dřevěné podlahy a dlažba. K dispozici je také spíž, sklep o velikosti 30 m² a přibližně 60 m² podkrovních úložných prostor. Součástí domu je garáž pro dva vozy s automatickou bránou a nabíječkou pro elektromobily.

Lokalita Praha 6 – Nebušice nabízí klidné rezidenční prostředí v bezprostředním kontaktu s přírodou a zároveň dobrou dostupnost do centra Prahy i na Letiště Václava Havla. Výraznou předností je blízkost přírodní rezervace Divoká Šárka, která nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku a další sportovní a volnočasové aktivity. Pro rodiny s dětmi je významnou výhodou těsná blízkost International School of Prague (ISP). V Nebušicích a okolí jsou k dispozici obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, lékárny a další služby každodenní potřeby. Autobusové linky zajišťují spojení ke stanicím metra A – Bořislavka a Dejvická, odkud je zajištěna rychlá dostupnost centra Prahy. Výhodou lokality je rovněž snadné spojení na pražský okruh a rychlý dojezd na letiště.

Měsíční nájemné činí 155.000,- Kč/měsíc plus poplatky 22.000,- Kč/měsíc za vodu, energie, odvoz odpadu a údržbu zahrady. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat.

Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G – mimořádně nehospodárná.