Pronájem bytu, 3+1, 137 m²

Na pronájem nabízíme moderní, zrenovovaný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 137 m², situovaný ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného secesního domu s výtahem v ulici Laubova, Praha 3 – Vinohrady, v bezprostřední blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad. Při rekonstrukci domu byly zachovány původní architektonické prvky.

Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou s vestavěnými skříněmi, prostorným obývacím pokojem, dvěma samostatnými ložnicemi, oddělenou kuchyní, dvěma koupelnami se sprchovými kouty a šatnou. Vybavení bytu zahrnuje moderní kuchyňskou linku se spotřebiči, vestavěné skříně, klimatizaci, vinotéku, pračku se sušičkou a dubové parkety. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a díky dvojitému zasklení také příjemný akustický komfort. Pronájem garážového parkovacího stání za příplatek je podmínkou pronájmu bytu.

Lokalita Praha 3 – Vinohrady patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost centra. V blízkosti se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy, restauracemi, kavárnami, obchody a dalšími službami. V okolí lze navštívit například kavárnu La Bohème Café, bistro Happy Bean nebo další gastronomické podniky v okolních ulicích. Pro každodenní nákupy jsou k dispozici supermarkety, menší obchody, lékárny a další služby. Výraznou předností je bezprostřední blízkost Riegrových sadů, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, sport a relaxaci. Nedaleko se nachází také Žižkovská televizní věž a obchodní centrum Atrium Flora. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad spolu s tramvajovými linkami v okolí.

Měsíční nájemné činí 3.711,- EUR/měsíc (90.527,- Kč/měsíc), poplatky za domovní služby a služby spojené s užíváním bytu činí 125,- EUR/měsíc/osoba (3.049,- Kč/měsíc/osoba). Elektřina a plyn se převádějí na nájemce, zálohy dle aktuální situace. Pronájem parkovacího stání je povinný za 7.865,- Kč/měsíc. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu jsou 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Chov domácích zvířat a kouření nejsou povoleny.

Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.