Pronájem bytu, 3+kk, 93 m²

Na pronájem nabízíme moderní, zrenovovaný byt bez nábytku o dispozici 3+kk s podlahovou plochou 93 m², situovaný ve 3. patře (4. nadzemní podlaží) kompletně zrekonstruovaného secesního domu s výtahem v ulici náměstí Jiřího z Poděbrad, Praha 3 – Vinohrady, v bezprostřední blízkosti náměstí Jiřího z Poděbrad.

Půdorys bytové jednotky disponuje vstupní chodbou s vestavěnými skříněmi, prostorným obývacím pokojem s částečně odděleným kuchyňským koutem, dvěma samostatnými ložnicemi, z nichž jedna disponuje vlastní šatnou, a koupelnou se sprchovým koutem. Vybavení bytu zahrnuje moderní kuchyňskou linku, vestavěné skříně, klimatizaci, vinotéku a pračku se sušičkou. Interiér doplňují dubové parkety a nová okna s dvojitým zasklením, která zajišťují příjemný akustický komfort. Velká okna zároveň poskytují dostatek přirozeného denního světla a vytvářejí světlé a vzdušné obytné prostředí. Pronájem garážového parkovacího stání za příplatek je podmínkou pronájmu bytu.

Lokalita Praha 3 – Vinohrady patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost centra. V blízkosti se nachází náměstí Jiřího z Poděbrad s pravidelnými farmářskými trhy, restauracemi, kavárnami, obchody a dalšími službami. V okolí lze navštívit například kavárnu La Bohème Café, bistro Happy Bean nebo další gastronomické podniky v okolních ulicích. Pro každodenní nákupy jsou k dispozici supermarkety, menší obchody, lékárny a další služby. Výraznou předností je blízkost Riegrových sadů, které nabízejí příjemné prostředí pro procházky, sport a relaxaci. Nedaleko se nachází také Žižkovská televizní věž a obchodní centrum Atrium Flora. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje stanice metra A – Jiřího z Poděbrad spolu s tramvajovými linkami v okolí.

Měsíční nájemné činí 2.264,- EUR/měsíc (55.200,- Kč/měsíc), poplatky za domovní služby a služby spojené s užíváním bytu činí 125,- EUR/měsíc/osoba (3.047,- Kč/měsíc/osoba). Elektřina a plyn se převádějí na nájemce, zálohy dle aktuální situace. Pronájem garážového parkovacího stání je povinný za 7.865,- Kč/měsíc. Nájemné je nutné hradit v EUR. Požadovaná jistota (kauce) činí dva měsíční nájmy.

Minimální délka pronájmu 2 roky, ubytování formou Airbnb či spolubydlení nelze realizovat. Chov domácích zvířat a kouření nejsou povoleny.

Dle vyhlášky 78/2013 Sb. uvádíme třídu energetické náročnosti budovy G.