MENU
Přihlášen
- Přihlášení do profilu Novinka
- Co umí RealityMIX Premium Novinka
- Přihlášení pro realitní kancelář
- Registrace realitní kanceláře
- Adresář realitních kanceláří
- Odhady nemovitostí pro makléře Novinka
- Web realitní kanceláře
- Web Makléře
- Web nemovitosti
- RMIX MLS
- Realitní software IREST
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej bytu, 4+kk, 105 m²
Gollové, Praha 5, Hlubočepy
16 890 000 KčProdej bytu, 4+kk, 105 m²
Gollové, Praha 5, Hlubočepy
16 890 000 Kč
Hypotéka od 72 453 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Popis nemovitosti
Novostavba, Praha - Barrandov
Kaskády Barrandov | Praha 5 – Finep | budova Q1, Gollová
V srdci moderní rezidenční čtvrti Barrandova vzniká bydlení, které propojuje architekturu současnosti, klid rezidenční lokality a dlouhodobou hodnotu investice.
Nabízíme k převodu výjimečný členský podíl v projektu Kaskády Barrandov – v bytě, který svým charakterem, dispozicí i proporcemi výrazně převyšuje standard své kategorie.
Tento domov není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, světle, soukromí a budoucnosti.
BYT, KTERÝ MÁ CHARAKTER
• Dispozice: 4+kk
• Podlahová plocha: 94,7 m²
• Terasa: 9,4 m²
• Podlaží: 2. NP z 6
• Orientace: východ / sever
• Stav: ve výstavbě
• Kolaudace: 12/2027
Byt je navržen s důrazem na přirozené oddělení denní a klidové zóny, maximální funkčnost a komfort rodinného bydlení.
PROSTOR NAVRŽENÝ PRO ŽIVOT
Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem (29 m²), který tvoří přirozené centrum domova – místo setkávání, klidu i každodenního života.
Na něj navazují:
• 3 samostatné neprůchozí pokoje (10 m², 10 m², 11,5 m²)
• 2 plnohodnotné koupelny (vana + sprcha, každá s WC)
• praktická komora v bytě
• vstupní chodba (14 m²) s možností vestavěných úložných řešení
• terasa (9,5 m²), která rozšiřuje obytný prostor o soukromou venkovní zónu
Každý detail dispozice byl navržen s důrazem na rovnováhu mezi funkčností a komfortem každodenního života.
TERASA JAKO SOUKROMÝ PROSTOR KLIDU
Terasa nabízí přirozené prodloužení interiéru – místo pro ranní světlo, večerní klid i osobní relax mimo ruch města.
KOMFORT PARKOVÁNÍ
Součástí převodu je:
• rozšířené podzemní parkovací stání pro 1 vůz
komfort, který odpovídá standardu moderního městského bydlení.
FINANČNÍ STRUKTURA
Složení:
• 5 590 000 Kč
postoupení členského podílu (byt + parkovací stání)
hrazeno při převodu z vlastních zdrojů
• 11 300 000 Kč
anuita splácená formou měsíčních splátek 62 400 Kč
splácení začíná až po kolaudaci (cca 07/2028)
PROJEKT & JISTOTA
Projekt realizuje Finep, jeden z nejvýznamnějších developerů rezidenčního bydlení v Praze.
• financování výstavby zajištěno družstvem
• bez nutnosti hypotečního úvěru
• bez dokládání příjmů
• klientské změny možné do Q1/2026
• záruka 3 roky po předání
• do kolaudace není možný převod do osobního vlastnictví
VÝJIMEČNOST NABÍDKY
Tato nemovitost představuje:
• moderní městské bydlení v etablované lokalitě Prahy 5
• promyšlenou dispozici 4+kk pro rodinu i hybridní životní styl
• kombinaci soukromí, prostoru a světla
• vstup do projektu s dlouhodobou hodnotou
• nízkou vstupní investici při převodu
• odložené financování až po nastěhování
V srdci moderní rezidenční čtvrti Barrandova vzniká bydlení, které propojuje architekturu současnosti, klid rezidenční lokality a dlouhodobou hodnotu investice.
Nabízíme k převodu výjimečný členský podíl v projektu Kaskády Barrandov – v bytě, který svým charakterem, dispozicí i proporcemi výrazně převyšuje standard své kategorie.
Tento domov není jen o metrech čtverečních. Je o prostoru, světle, soukromí a budoucnosti.
BYT, KTERÝ MÁ CHARAKTER
• Dispozice: 4+kk
• Podlahová plocha: 94,7 m²
• Terasa: 9,4 m²
• Podlaží: 2. NP z 6
• Orientace: východ / sever
• Stav: ve výstavbě
• Kolaudace: 12/2027
Byt je navržen s důrazem na přirozené oddělení denní a klidové zóny, maximální funkčnost a komfort rodinného bydlení.
PROSTOR NAVRŽENÝ PRO ŽIVOT
Dominantou bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem (29 m²), který tvoří přirozené centrum domova – místo setkávání, klidu i každodenního života.
Na něj navazují:
• 3 samostatné neprůchozí pokoje (10 m², 10 m², 11,5 m²)
• 2 plnohodnotné koupelny (vana + sprcha, každá s WC)
• praktická komora v bytě
• vstupní chodba (14 m²) s možností vestavěných úložných řešení
• terasa (9,5 m²), která rozšiřuje obytný prostor o soukromou venkovní zónu
Každý detail dispozice byl navržen s důrazem na rovnováhu mezi funkčností a komfortem každodenního života.
TERASA JAKO SOUKROMÝ PROSTOR KLIDU
Terasa nabízí přirozené prodloužení interiéru – místo pro ranní světlo, večerní klid i osobní relax mimo ruch města.
KOMFORT PARKOVÁNÍ
Součástí převodu je:
• rozšířené podzemní parkovací stání pro 1 vůz
komfort, který odpovídá standardu moderního městského bydlení.
FINANČNÍ STRUKTURA
Složení:
• 5 590 000 Kč
postoupení členského podílu (byt + parkovací stání)
hrazeno při převodu z vlastních zdrojů
• 11 300 000 Kč
anuita splácená formou měsíčních splátek 62 400 Kč
splácení začíná až po kolaudaci (cca 07/2028)
PROJEKT & JISTOTA
Projekt realizuje Finep, jeden z nejvýznamnějších developerů rezidenčního bydlení v Praze.
• financování výstavby zajištěno družstvem
• bez nutnosti hypotečního úvěru
• bez dokládání příjmů
• klientské změny možné do Q1/2026
• záruka 3 roky po předání
• do kolaudace není možný převod do osobního vlastnictví
VÝJIMEČNOST NABÍDKY
Tato nemovitost představuje:
• moderní městské bydlení v etablované lokalitě Prahy 5
• promyšlenou dispozici 4+kk pro rodinu i hybridní životní styl
• kombinaci soukromí, prostoru a světla
• vstup do projektu s dlouhodobou hodnotou
• nízkou vstupní investici při převodu
• odložené financování až po nastěhování
| Cena: | 16 890 000 Kč |
| Poznámka: | Měsíční splátka anuity 62.400 Kč, platí se až po dokončení a odevzdání bytu. |
| Hypotéka: | od 72 453 Kč/měsíc |
| Anuita: | 11 300 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 02.08.2027 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/105 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00903 |
Parametry
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 105 m²
- Celková podlahová plocha: 105 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: ve výstavbě (hrubá stavba)
- Vlastnictví: družstevní
- Terasa: 9 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
RealityMIX data
Lokalita, doprava a cena v datech
Klidné bydlení
Rodinné zázemí
U přírody
Vybavenost okolí je veřejná. Rozšířená data jsou součástí RealityMIX Premium.
Poloha je orientační — RK nedodala přesné souřadnice nemovitosti. Vzdálenosti a dojezdy berte jako přibližné.
Vybavenost v okolí
Vzdálenosti a dostupné spoje v bezprostředním okolí nemovitosti.
Slovinská
241 spojů / pracovní den
200 m
Vršovické náměstí
další dostupná zastávka
200 m
Výdejní boxy a zásilkové služby
Z-Box 300 m · AlzaBox 300 m · One Box 450 m · ybox24 950 m · DPD Pickup Box 1,3 km
veřejná data
Instalaterství Cukr
železářství
100 m
prodejna nápojů
prodejna nápojů
100 m
Veřejná dopravalinky z dostupných zastávek
jízdní řády
Slovinská
autobusová zastávka · chůze ~3 min
Bus
135→Chodov
(každých ~10 min)
Bus
135→Florenc
(každých ~10 min)
Bus
101→Zentiva
(každých ~30 min)
Bus
101→Viktoria Žižkov
(každých ~30 min)
Vršovické náměstí
tramvajová zastávka · chůze ~3 min
Tram
22→Nádraží Hostivař
(každých ~6 min)
Tram
22→Bílá Hora
(každých ~5 min)
Tram
4→Radlická
(každých ~11 min)
Tram
4→Čechovo náměstí
(každých ~11 min)
Čechovo náměstí
autobusová zastávka · chůze ~3 min
Tram
11→Čechovo náměstí
(každých ~11 min)
Tram
11→Spojovací
(každých ~11 min)
Tram
24→Vozovna Kobylisy
(každých ~12 min)
Bus
139→Sídliště Zbraslav
(každých ~12 min)
Koh-i-noor
tramvajová zastávka · chůze ~5 min
Tram
6→Nádraží Holešovice
(každých ~10 min)
Tram
7→Lehovec
(každých ~11 min)
Tram
19→Pankrác
(každých ~11 min)
Tram
7→Kotlářka
(každých ~11 min)
Tram
19→Depo Hostivař
(každých ~10 min)
Tram
6→Kubánské náměstí
(každých ~11 min)
Bus
124→Želivského
(každých ~11 min)
Bus
139→Želivského
(každých ~11 min)
Tram
95→Vozovna Kobylisy
(každých ~30 min)
Tram
95→Ústřední dílny DP
(každých ~30 min)
Bus
914→Vinoř
(každých ~60 min)
Tram
2→Zahradní Město
(každých ~20 min)
Tram
17→Libuš
(každých ~8 min)
Tram
2→Sídliště Petřiny
(každých ~142 min)
Tram
4→Staré Strašnice
(každých ~15 min)
Bohemians
tramvajová zastávka · chůze ~5 min
Tram
24→Bohemians
(každých ~11 min)
S RealityMIX Premium navíc uvidíte: jak dlouho se odsud dostanete do práce, do školy nebo za zábavou (na vlastní adresy i důležitá místa ve městě), jak je na tom okolí s hlukem, ovzduším a riziky jako povodně, jak se vyvíjela cena a jak dlouho je nabídka na trhu.
Více informacíFinancování
Kolik budete splácet?
Orientační výpočet měsíční splátky hypotéky. O vše ostatní se postaráme ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
72 453 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Cenová mapa
Vývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 5
Průměrná nabídková cena 163 102 Kč/m² (3Q 2026)
Tato nabídka 160 900 Kč/m²
Ceny v grafu jsou průměrné nabídkové ceny ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Poloha
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Mohlo by vás zajímat
Podobné nemovitosti
reklama
reklama
Přihlaste se
Zadejte e-mail a pošleme vám přihlašovací odkaz. Bez hesla, účet tím zároveň založíte.
Zkontrolujte e-mail
Na adresu jsme poslali odkaz pro přihlášení. Po kliknutí se vrátíte sem a rozdělaná akce se dokončí sama.
Odkaz platí 14 dní. Nepřišel? Zkontrolujte spam nebo to zkuste znovu.