MENU
Přihlášen
- Přihlášení do profilu Novinka
- Co umí RealityMIX Premium Novinka
- Přihlášení pro realitní kancelář
- Registrace realitní kanceláře
- Adresář realitních kanceláří
- Odhady nemovitostí pro makléře Novinka
- Web realitní kanceláře
- Web Makléře
- Web nemovitosti
- RMIX MLS
- Realitní software IREST
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej bytu, 1+kk, 28 m²
Záhřebská, Praha 2, Vinohrady
7 400 000 Kč
Popis nemovitosti
Prodej bytu 1+kk 28 m²
Stylový byt 1+kk v rezidenci Terasa Lavande na Vinohradech – skvělá investiční příležitost. Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o velikosti 27,6 m² v prestižní pražské čtvrti Vinohrady, v ulici Záhřebská, v jedinečném projektu Terasa Lavande.
Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro dlouhodobé investování do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.
Byt je prakticky řešený a díky své dispozici nabízí efektivní využití podlahové plochy a díky vysokým stropům poskytuje pocit prostorného bydlení. Nachází se ve 3. podlaží historického domu a je součástí moderně zrekonstruovaného projektu Terasa Lavande, který citlivě propojuje charakter původní vinohradské architektury s moderním standardem bydlení.
V současné době je byt pronajatý (do konce roku 2026 s možností prodloužení nájemního vztahu pronajímatelem), což z něj činí zajímavou investici s možností okamžitého pokračování v nájemním vztahu bez nutnosti hledání nového nájemce. Prodej je však možný i jako nepronajatý, takže je vhodný i pro kupujícího hledajícího vlastní bydlení.
Byt se prodává včetně veškerého vybavení (skříň, pohovka, lednice, pračka - viz fotografie).
Výjimečná lokalita Vinohrad
Záhřebská patří mezi typické vinohradské ulice s elegantní historickou zástavbou, množstvím kaváren, restaurací, obchodů a služeb. V bezprostředním okolí se nachází Náměstí Míru, Tylovo náměstí nebo Francouzská ulice. Centrum Prahy je snadno dostupné pěšky i městskou hromadnou dopravou (metrem).
Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak rezidenty, tak nájemníky, což podporuje stabilní poptávku po menších bytech a jejich dobrou investiční využitelnost.
Terasa Lavande – bydlení s příběhem
Projekt Terasa Lavande vznikl citlivou rekonstrukcí historického vinohradského domu. Název i architektonický koncept odkazují na středomořskou atmosféru a levanduli, přičemž při rekonstrukci byly zachovány charakteristické prvky historické budovy a zároveň vzniklo moderní bydlení odpovídající současným nárokům.
Zajímavostí samotné Záhřebské ulice je také její spojení s významnými osobnostmi. V ulici například žil George Mraz, světově uznávaný jazzový kontrabasista, který během své kariéry spolupracoval s řadou legend světového jazzu.
Byt je tak zajímavou kombinací atraktivní adresy, historického domu, moderního bydlení a investičního potenciálu.
Pokud hledáte nemovitost v Praze, která má potenciál jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v domě je i několik jednotek na krátkodobé pronájmy), může být právě tento byt na Záhřebské zajímavou volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky, e-mailem nebo prostřednictvím odpovědního formuláře. Byt je nabízen přímo majitelem.
Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro dlouhodobé investování do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.
Byt je prakticky řešený a díky své dispozici nabízí efektivní využití podlahové plochy a díky vysokým stropům poskytuje pocit prostorného bydlení. Nachází se ve 3. podlaží historického domu a je součástí moderně zrekonstruovaného projektu Terasa Lavande, který citlivě propojuje charakter původní vinohradské architektury s moderním standardem bydlení.
V současné době je byt pronajatý (do konce roku 2026 s možností prodloužení nájemního vztahu pronajímatelem), což z něj činí zajímavou investici s možností okamžitého pokračování v nájemním vztahu bez nutnosti hledání nového nájemce. Prodej je však možný i jako nepronajatý, takže je vhodný i pro kupujícího hledajícího vlastní bydlení.
Byt se prodává včetně veškerého vybavení (skříň, pohovka, lednice, pračka - viz fotografie).
Výjimečná lokalita Vinohrad
Záhřebská patří mezi typické vinohradské ulice s elegantní historickou zástavbou, množstvím kaváren, restaurací, obchodů a služeb. V bezprostředním okolí se nachází Náměstí Míru, Tylovo náměstí nebo Francouzská ulice. Centrum Prahy je snadno dostupné pěšky i městskou hromadnou dopravou (metrem).
Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak rezidenty, tak nájemníky, což podporuje stabilní poptávku po menších bytech a jejich dobrou investiční využitelnost.
Terasa Lavande – bydlení s příběhem
Projekt Terasa Lavande vznikl citlivou rekonstrukcí historického vinohradského domu. Název i architektonický koncept odkazují na středomořskou atmosféru a levanduli, přičemž při rekonstrukci byly zachovány charakteristické prvky historické budovy a zároveň vzniklo moderní bydlení odpovídající současným nárokům.
Zajímavostí samotné Záhřebské ulice je také její spojení s významnými osobnostmi. V ulici například žil George Mraz, světově uznávaný jazzový kontrabasista, který během své kariéry spolupracoval s řadou legend světového jazzu.
Byt je tak zajímavou kombinací atraktivní adresy, historického domu, moderního bydlení a investičního potenciálu.
Pokud hledáte nemovitost v Praze, která má potenciál jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v domě je i několik jednotek na krátkodobé pronájmy), může být právě tento byt na Záhřebské zajímavou volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky, e-mailem nebo prostřednictvím odpovědního formuláře. Byt je nabízen přímo majitelem.
| Cena: | 7 400 000 Kč |
| Poznámka: | v ceně jsou zahrnuty poplatky za právní služby, advokátní úschovu |
| Hypotéka: | od 31 744 Kč/měsíc |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/28 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-20260923 |
Parametry
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 28 m²
- Celková podlahová plocha: 28 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Druh bytu: V nájemním domě (činžovním)
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
RealityMIX data
Lokalita, doprava a cena v datech
U přírody
Vybavenost okolí je veřejná. Rozšířená data jsou součástí RealityMIX Premium.
Vybavenost v okolí
Vzdálenosti a dostupné spoje v bezprostředním okolí nemovitosti.
Zvonařka
244 spojů / pracovní den
50 m
Pod Karlovem
další dostupná zastávka
200 m
Výdejní boxy a zásilkové služby
Z-Box 100 m · AlzaBox 550 m · One Box 800 m · výdejní box 1,1 km · DPD Pickup Box 1,1 km
veřejná data
Serafin
obchod s pracovními oděvy
50 m
Fantasya
knihkupectví
50 m
Veřejná dopravalinky z dostupných zastávek
jízdní řády
Zvonařka
tramvajová zastávka · chůze ~1 min
Tram
13→Zvonařka
(každých ~12 min)
Tram
13→Olšanské hřbitovy
(každých ~12 min)
Tram
23→Královka
(každých ~30 min)
Tram
23→Zvonařka
(každých ~30 min)
Pod Karlovem
tramvajová zastávka · chůze ~3 min
Tram
11→Spořilov
(každých ~9 min)
Tram
6→Nádraží Holešovice
(každých ~9 min)
Tram
11→Spojovací
(každých ~9 min)
Tram
6→Kubánské náměstí
(každých ~11 min)
Karlov
autobusová zastávka · chůze ~5 min
Bus
903→Hotel Hilton
(každých ~70 min)
Bus
913→Hotel Hilton
(každých ~70 min)
Dětská nemocnice Karlov
autobusová zastávka · chůze ~6 min
Bus
148→I. P. Pavlova
(každých ~11 min)
I. P. Pavlova
stanice metra · chůze ~6 min
Metro
C→Háje
(každé ~2 min)
Metro
C→Letňany
(každé ~2 min)
Náměstí Míru
tramvajová zastávka · chůze ~7 min
Metro
991→Depo Hostivař
(každé ~3 min)
Metro
991→Nemocnice Motol
(každé ~3 min)
Tram
22→Nádraží Hostivař
(každých ~5 min)
Tram
22→Bílá Hora
(každé ~4 min)
Bus
135→Florenc
(každých ~7 min)
Bus
135→Chodov
(každých ~7 min)
Tram
21→Kubánské náměstí
(každých ~9 min)
Tram
21→Slivenec
(každých ~8 min)
Tram
10→Sídliště Ďáblice
(každých ~9 min)
Tram
10→Sídliště Řepy
(každých ~9 min)
Tram
16→Ústřední dílny DP
(každých ~9 min)
Tram
16→Sídliště Řepy
(každých ~9 min)
Tram
97→Nádraží Hostivař
(každých ~28 min)
Tram
91→Divoká Šárka
(každých ~30 min)
Tram
97→Bílá Hora
(každých ~30 min)
Tram
99→Sídliště Řepy
(každých ~30 min)
Tram
91→Staré Strašnice
(každých ~30 min)
Tram
99→Zahradní Město
(každých ~30 min)
Bus
906→Hlavní nádraží
(každých ~60 min)
Tram
23→Vozovna Žižkov
(1× denně)
S RealityMIX Premium navíc uvidíte: jak dlouho se odsud dostanete do práce, do školy nebo za zábavou (na vlastní adresy i důležitá místa ve městě), jak je na tom okolí s hlukem, ovzduším a riziky jako povodně, jak se vyvíjela cena a jak dlouho je nabídka na trhu.
Více informacíFinancování
Kolik budete splácet?
Orientační výpočet měsíční splátky hypotéky. O vše ostatní se postaráme ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
31 744 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Cenová mapa
Vývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 2
Průměrná nabídková cena 177 103 Kč/m² (3Q 2026)
Tato nabídka 264 300 Kč/m²
Ceny v grafu jsou průměrné nabídkové ceny ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Poloha
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Mohlo by vás zajímat
Podobné nemovitosti
reklama
reklama
Přihlaste se
Zadejte e-mail a pošleme vám přihlašovací odkaz. Bez hesla, účet tím zároveň založíte.
Zkontrolujte e-mail
Na adresu jsme poslali odkaz pro přihlášení. Po kliknutí se vrátíte sem a rozdělaná akce se dokončí sama.
Odkaz platí 14 dní. Nepřišel? Zkontrolujte spam nebo to zkuste znovu.