MENU
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej bytu, 1+kk, 28 m²
Záhřebská, Praha 2, Vinohrady
7 400 000 Kč
Prodej bytu 1+kk 28 m²
Stylový byt 1+kk v rezidenci Terasa Lavande na Vinohradech – skvělá investiční příležitost. Nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk o velikosti 27,6 m² v prestižní pražské čtvrti Vinohrady, v ulici Záhřebská, v jedinečném projektu Terasa Lavande.
Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro dlouhodobé investování do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.
Byt je prakticky řešený a díky své dispozici nabízí efektivní využití podlahové plochy a díky vysokým stropům poskytuje pocit prostorného bydlení. Nachází se ve 3. podlaží historického domu a je součástí moderně zrekonstruovaného projektu Terasa Lavande, který citlivě propojuje charakter původní vinohradské architektury s moderním standardem bydlení.
V současné době je byt pronajatý (do konce roku 2026 s možností prodloužení nájemního vztahu pronajímatelem), což z něj činí zajímavou investici s možností okamžitého pokračování v nájemním vztahu bez nutnosti hledání nového nájemce. Prodej je však možný i jako nepronajatý, takže je vhodný i pro kupujícího hledajícího vlastní bydlení.
Byt se prodává včetně veškerého vybavení (skříň, pohovka, lednice, pračka - viz fotografie).
Výjimečná lokalita Vinohrad
Záhřebská patří mezi typické vinohradské ulice s elegantní historickou zástavbou, množstvím kaváren, restaurací, obchodů a služeb. V bezprostředním okolí se nachází Náměstí Míru, Tylovo náměstí nebo Francouzská ulice. Centrum Prahy je snadno dostupné pěšky i městskou hromadnou dopravou (metrem).
Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak rezidenty, tak nájemníky, což podporuje stabilní poptávku po menších bytech a jejich dobrou investiční využitelnost.
Terasa Lavande – bydlení s příběhem
Projekt Terasa Lavande vznikl citlivou rekonstrukcí historického vinohradského domu. Název i architektonický koncept odkazují na středomořskou atmosféru a levanduli, přičemž při rekonstrukci byly zachovány charakteristické prvky historické budovy a zároveň vzniklo moderní bydlení odpovídající současným nárokům.
Zajímavostí samotné Záhřebské ulice je také její spojení s významnými osobnostmi. V ulici například žil George Mraz, světově uznávaný jazzový kontrabasista, který během své kariéry spolupracoval s řadou legend světového jazzu.
Byt je tak zajímavou kombinací atraktivní adresy, historického domu, moderního bydlení a investičního potenciálu.
Pokud hledáte nemovitost v Praze, která má potenciál jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v domě je i několik jednotek na krátkodobé pronájmy), může být právě tento byt na Záhřebské zajímavou volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky, e-mailem nebo prostřednictvím odpovědního formuláře. Byt je nabízen přímo majitelem.
Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro dlouhodobé investování do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy.
Byt je prakticky řešený a díky své dispozici nabízí efektivní využití podlahové plochy a díky vysokým stropům poskytuje pocit prostorného bydlení. Nachází se ve 3. podlaží historického domu a je součástí moderně zrekonstruovaného projektu Terasa Lavande, který citlivě propojuje charakter původní vinohradské architektury s moderním standardem bydlení.
V současné době je byt pronajatý (do konce roku 2026 s možností prodloužení nájemního vztahu pronajímatelem), což z něj činí zajímavou investici s možností okamžitého pokračování v nájemním vztahu bez nutnosti hledání nového nájemce. Prodej je však možný i jako nepronajatý, takže je vhodný i pro kupujícího hledajícího vlastní bydlení.
Byt se prodává včetně veškerého vybavení (skříň, pohovka, lednice, pračka - viz fotografie).
Výjimečná lokalita Vinohrad
Záhřebská patří mezi typické vinohradské ulice s elegantní historickou zástavbou, množstvím kaváren, restaurací, obchodů a služeb. V bezprostředním okolí se nachází Náměstí Míru, Tylovo náměstí nebo Francouzská ulice. Centrum Prahy je snadno dostupné pěšky i městskou hromadnou dopravou (metrem).
Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná jak rezidenty, tak nájemníky, což podporuje stabilní poptávku po menších bytech a jejich dobrou investiční využitelnost.
Terasa Lavande – bydlení s příběhem
Projekt Terasa Lavande vznikl citlivou rekonstrukcí historického vinohradského domu. Název i architektonický koncept odkazují na středomořskou atmosféru a levanduli, přičemž při rekonstrukci byly zachovány charakteristické prvky historické budovy a zároveň vzniklo moderní bydlení odpovídající současným nárokům.
Zajímavostí samotné Záhřebské ulice je také její spojení s významnými osobnostmi. V ulici například žil George Mraz, světově uznávaný jazzový kontrabasista, který během své kariéry spolupracoval s řadou legend světového jazzu.
Byt je tak zajímavou kombinací atraktivní adresy, historického domu, moderního bydlení a investičního potenciálu.
Pokud hledáte nemovitost v Praze, která má potenciál jak pro vlastní bydlení, tak jako investice v domě je i několik jednotek na krátkodobé pronájmy), může být právě tento byt na Záhřebské zajímavou volbou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte telefonicky, e-mailem nebo prostřednictvím odpovědního formuláře. Byt je nabízen přímo majitelem.
| Cena: | 7 400 000 Kč |
| Poznámka: | v ceně jsou zahrnuty poplatky za právní služby, advokátní úschovu |
| Hypotéka: | od 31 744 Kč/měsíc |
| Dispozice/podlahová plocha: | 1+kk/28 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-20260923 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 1+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 28 m²
- Celková podlahová plocha: 28 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Druh bytu: V nájemním domě (činžovním)
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
31 744 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Praha 2
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenureklama
reklama
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Podobné nemovitosti
reklama
reklama