Prodej bytu, 1+kk, 37 m²

PRODEJ BYTU 1+KK, 37 m², NOVOSTAVBA, PRAHA 9 – HLOUBĚTÍN

Nabízím k prodeji nový, tichý a plně vybavený byt 1+kk o velikosti 37 m² v moderním rezidenčním projektu Tesla Hloubětín, Praha 9 – Poděbradská.
Byt má architektonicky řešený interiér na míru, je neobydlený, orientovaný do vnitrobloku a připravený k okamžitému nastěhování.

HLAVNÍ PARAMETRY BYTU:

- dispozice: 1+kk
- podlahová plocha: 37 m²
- podlaží: 3 patro, zajišťující klid
- orientace: vnitroblok
- novostavba, neobydlený byt
- kolaudace: 04/2025
- energetická třída: B – velmi úsporná

INTERIÉR A VYBAVENÍ NA MÍRU:

- kuchyňská linka se spotřebiči
- nábytek na míru – koncept Hanák
- maximální využití úložných prostor
- pračka a sušička v koupelně
- rekuperace vzduchu
- venkovní žaluzie na ovládání
- vnitřní posuvní plisé zaluzie
- bezpečnostní vstupní dveře
- kompletně vybavená koupelna
- velkoformátová dlažba a obklady
- kuchyňský a úklidový set

Interiér je navržen jako nadčasový architektonický koncept s důrazem na funkčnost a dlouhodobou hodnotu.

SKLEP – 4 m²:

- vysoký, samostatný, uzamykatelný prostor
- zakázkový policový systém od truhláře
- nastavitelné police po celé výšce až 4 m
- vysoká reálná úložná kapacita.

Nejde o standardní sklep, ale o plnohodnotný úložný prostor na míru s kvalitním materiálem a posuvnými policemi.

GARÁŽOVÉ STÁNÍ:

- kryté garážové stání přímo v domě
- suché, bezpečné a samostatné místo
- výtah z garáže přímo k bytu
- vhodné i k pronájmu nebo budoucímu prodeji

LOKALITA – PRAHA 9, HLOUBĚTÍN:

- tramvajová zastávka přímo před domem
- metro Hloubětín dostupné do 3 zastávek
- pěší dostupnost parků Rokytka a Kejřův park
- obchody, služby a kavárny v okolí
- klidná moderní rezidenční zóna

MĚSÍČNÍ NÁKLADY:

- fond oprav a služby cca 2 600 Kč
- energie 500 Kč

CENA:

- byt včetně kompletního vybavení: 8 680 000 Kč
- sklep: 350 000 Kč
- garážové stání: 900 000 Kč

Celková cena činí 10 450 000 Kč.
Cena odpovídá přibližně 190 000 Kč/m² all inclusive za hotový byt.
Srovnatelné novostavby se dnes prodávají běžně za 170–250 tis. Kč/m² ve standardu holobytu.
Byt s tímto standardem vybavení včetně sklepa v Praze není.

Prodej přímo od majitele.
Advokátní úschova a právní servis jsou zajištěny. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/966835-nabidka-prodej-bytu-podebradska-praha