Sháníte prostorný a světlý byt, kde den začínáte s kávou a klidným výhledem do dvora? Ve 4. podlaží cihlového domu v Odřichově ulici, Praha- Nusle, nabízíme byt 2+1 s lodžií, neprůchozími pokoji, 3 metrovými stropy a celkovou plochou 52,9 m². Vhodný jako startovací byt nebo jako investice s výjimečným potenciálem. Dispozice je oblíbená jak pro investory, tak nájemce, protože byt mohou sdílet 2 na sobě nezávislí lidé, kteří se však mohou podělit o náklady bytu.
Orientace bytu na sever (obývací pokoj) a jih (ložnice) zajišťuje příjemné osvětlení po celý den. Okna do ulice jsou dvojitá dřevěná, repasovaná, zaizolovaná. Okna do dvora jsou plastová. Užijte si klidné chvíle na lodžii s výhledem do dvora, ideální pro relaxaci s ranní kávou nebo večerní odpočinek. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny. V bytě máte plně vybavenou kuchyni (lednička, indukce, trouba, myčka), vlastní programovatelný elektrický kotel a vlastní bojler pro efektivní správu energií. V koupelně můžete přes den využívat plné denní světlo, bez potřeby umělého osvětlení. V domě je natažený plyn. V bytě byl sice při rekonstrukci odstraněn, ale příprava byla v bytě ponechána, máte ho tedy možnost natáhnout zpět. V obou pokojích je optický kabel. Byt je částečně zařízený novým nábytkem. V případě požadavku v bytě zůstane (postel, skříň, stůl, sedačka, pračka).
Volnočasové aktivity a relax: V bezprostřední blízkosti bytu leží park Folimanka, nabízející odpočinek i aktivní vyžití s workoutovými a sportovními hřišti; volnočasovým areálem Jammertal - relaxační zóna na Petanque, plocha pro kolečkové sporty/v zimě kluziště; sportovní basketbalovou halou Folimanka. V létě vodní kaskáda, fontána, zajímavosti jako Poesiomátek, Kryt Folimanka s rozsáhlým bludištěm chodeb a místností. Nechybí ani občerstvení, dětské hřiště či psí louka pro čtyřnohé kamarády. V okolí najdete park Ztracenku, park Albertov nebo Vyšehrad. Kulturní vyžití naleznete v divadle Na Fidlovačce a široké nabídkce restaurací, kaváren a vináren. A pokud Vám to nebude stačit, na Václaváku jste tramvají za 11min.
Skvělá dopravní dostupnost: Na zastávku tramvaje Svatoplukova dojdete pěšky za 3min. Jste blízko MHD, přesto vám tramvaje nejezdi pod okny a můžete si vychutnat klid v ulici. Pro milovníky chůze je zde tramvajová zastávka Nuselské schody (650m) nebo metro Vyšehrad (750m). S výstavbou stanice metra D na Náměstí bratří Synků, jen 2 zastávky tramvají, se dostupnost do centra a po Praze stane ještě snazší a rychlejší. Parkování je možné před domem (modré zóny), ve vedlejších ulicích se nachází zóny fialové. A zatímco na jednom konci ulice dotankujete „klasiku“, na druhém můžete využít i nabíjecí stanici PREpoint.
Pokud vás tento byt zaujal, kontaktujte mě ještě dnes a domluvte si prohlídku. Přijďte objevit jeho jedinečnost na vlastní oči. Začněte psát novou kapitolu vašeho života v Nuslích. S financováním Vám ráda pomůžu.
Cena:
Rezervováno
Dispozice/podlahová plocha:
2+1/52 m²
Číslo zakázky:
REALITYMIX-0004
Podrobné informace
Dispozice bytu:2+1
Číslo podlaží v domě:4
Počet podlaží objektu:6
Užitná plocha:49 m²
Celková podlahová plocha:52 m²
Druh objektu:smíšená
Stav objektu:po rekonstrukci
Vlastnictví:osobní
Lodžie:3 m²
Vybaveno:ano
Umístění objektu:centrum obce
Doprava:dálnice, silnice, MHD, autobus
Elektřina:Elektro - 230 V
Voda:Voda - dálkový vodovod
Telekomunikace:Internet
Topení:Lokální - elektrické
Odpad:Kanalizace
Ostatní rozvody:Kabelová televize
Energetická náročnost budovy:C - Úsporná
Energetický ukazatel podle vyhlášky:č. 264/2020 Sb.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - MZet Home Reality s.r.o. (IČ 19226101) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)