Prodej bytu, 2+1, 78 m²

Nově nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 64,22 m², který se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem, v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 9 – Letňany, v ulici Chlebovická. Jednou z hlavních předností této nemovitosti je prostorná, kompletně zasklená zimní zahrada / lodžie o výměře cca 10 m², která nabízí příjemný prostor pro odpočinek či posezení. K dispozici je také samostatný balkon o ploše cca 4 m², ze kterého si můžete vychutnat výhled do okolí. K bytu dále náleží sklepní kóje o výměře 2 m², která poskytuje praktický úložný prostor. Anuita k bytu je plně splacena.

Byt prošel v roce 2006 kompletní rekonstrukcí, jejíž součástí bylo také vybudování zděného bytového jádra. Od té doby je nemovitost udržována a nachází se v dobrém technickém stavu. Byt je připraven k okamžitému bydlení, zároveň však nabízí možnost modernizace interiéru podle vlastního vkusu a současných standardů. Součástí vybavení je také nová pračka, lednice a myčka nádobí.

Měsíční zálohy na služby činí přibližně 4 600 Kč + elektřina a plyn dle skutečné spotřeby. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B.

Velkou výhodou této nemovitosti je její poloha, která kombinuje klidné rezidenční bydlení s výbornou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. V bezprostředním okolí naleznete mateřské a základní školy, obchody s potravinami, restaurace, lékárny, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.

Za většími nákupy, zábavou či sportovním vyžitím můžete vyrazit do nedalekého obchodního centra Letňany, které nabízí širokou škálu obchodů, restaurací, kaváren, multikino, fitness centrum i další možnosti trávení volného času. Milovníci aktivního odpočinku ocení také blízkost sportovišť, aquacentra, zimního stadionu a letňanského lesoparku, který je ideálním místem pro procházky, běh či relaxaci v přírodě.

Dopravní dostupnost je velmi dobrá. V docházkové vzdálenosti od domu se nachází autobusové zastávky Třinecká a Tupolevova, které zajišťují pravidelné spojení s okolními částmi Prahy i návaznost na stanici metra C – Letňany. Odtud se pohodlně dostanete do širšího centra Prahy. Výhodou pro motoristy je rovněž dobré napojení na hlavní silniční tahy.

Byt představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobou investici, a to zejména díky své prostorné dispozici a atraktivní lokalitě s kompletní občanskou vybaveností.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem v případě zajištění jinou nemovitostí. S financováním Vám rádi pomůžeme – zdarma a za nejlepších podmínek na trhu.

Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.