Prodej bytu, 3+1, 77 m²

Prostorný byt 3+1 o rozloze 73,3 m2 s možnou dispozicí po rekonstrukci na 4+kk se nachází v předposledním 12. patře panelového domu v ulici Narcisová, Praha 10 Záběhlice.

Tento byt v osobním vlastnictví je v původním stavu, což nabízí skvělou příležitost k vytvoření moderního rodinného bydlení podle vašich představ.

Orientaci do dvou světových stran, sever a západ, s výhledem na centrum Prahy. V současnosti byt disponuje dvěma neprůchozími ložnicemi, obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou (která může sloužit jako třetí pokoj), komorou, předsíní a koupelnou se samostatnou toaletou. Rozměry pokojů zahrnují 20 m2 obývací pokoj, dva pokoje o velikosti 12,24 m2 a po rekonstrukci třetí ložnici o rozloze 11 m2.

Oceníte otevřený výhled na celou Prahu, který se nikdy neomrzí. Nad bytem se nachází ještě jedno patro, což znamená, že se nenachází přímo pod střechou. V letních měsících si navíc můžete tento výhled vychutnávat při posezení na balkonu o výměře 3,6 m2. Podlahová plocha bytu je 73,3 m2 bez balkonu, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Bytový dům, v němž se byt nachází, je zateplený a okna v bytech jsou plastová, což přispívá k energetické efektivitě. Obyvatelé domu mají k dispozici dva výtahy, jeden menší osobní a jeden velký nákladní, což zajišťuje pohodlný a rychlý přístup do všech pater. Příslušenstvím bytu je sklepní kóje 0,84m2 v suterénu domu a dále je možné využít několik dalších společných prostor, jako je kolárna, prádelna a sušárna.

Dům se nachází hned vedle mateřské školy, což ocení mladé rodiny. V pěší vzdálenosti od domu je také několik dětských hřišť, ideálních pro aktivní trávení volného času s dětmi. Pejskaře potěší blízkost veterinární kliniky a psího hřiště. Na nákupy, do lékárny nebo do restaurace to máte z domu jen pár minut chůze, což zajišťuje pohodlné a praktické bydlení v této atraktivní lokalitě.

Dopravní obslužnost zajišťují autobusové a tramvajové spoje ze zastávky Zahradní město (8 minut chůze od domu). Případně lze využít vlakového spojení. Ze stanice Zahradní město jste příměstskou linkou S9 na Hlavním nádraží za 11 minut.

Byt je v osobním vlastnictví a koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám pomůže náš zkušený specialista.

V případě zájmu zařídíme rekonstrukci bytu na klíč. Sdělíte nám Vaši představu a mi ji se spolupracujícími partnery zrealizujeme.

Těšíme se na viděnou na prohlídce.