Prodej bytu, 4+1, 67,4 m²

Byt č.12, 5.patro výtah, na adrese: Mimoňská 623/3, Praha 9 Prosek, 190 00.
Číslo Jednotky 623/12, způsob využití byt, typ jednotky obč.z., Budova Prosek, č.p. 622 - 632, bytový dům LV 710 na parcele 1243 zastavěná plocha a nádvoří 2687 m2, podíl na společných částech domu a pozemku: 6740/1151290, to vše zapsané na LV 5001 pro katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, Katastrální území Prosek.
Prodej bytu 4+1 67,4 m2 + 2 x lodžie celkem 10,4m2 Mimoňská 623/3, Praha 9 Prosek
Nabízíme k prodeji světlý byt po částečné rekonstrukci o dispozici 4 +1/2 x L, který se nachází v 5.patře s výtahem panelového domu na adrese Mimoňská 623/3, Praha 9 Prosek. Dům má celkem 7.NP. Celková plocha bytu činí 67,4 m², z toho podlahová plocha bytu 65,60 m²+ spíž před vstupem do bytu 1,8 m² + 2 x lodžie 10,4m2, CELKEM 77,8m2. Obě lodžie jsou zasklené. Byt je orientován na dvě světové strany východ a západ, což zajišťuje příjemné světlo po celý den.
Byt je po částečné rekonstrukcí. Byt disponuje vestavěnými skříněmi na míru. Byt má zděné jádro se sprchovým koutem a bidetem (prostor pro pračku). Koupelna a wc mají samostatný vchod. V bytě je zaveden plyn a rozvod elektřiny je po částečné rekonstrukci. Dispozice bytu je velmi praktická: obývací pokoj má 15,8 m2+ kuchyň 9,40 m2, předsíň 4,2 m², 3 x ložnice 7m2 + 10 m2 + 13,1 m2, koupelna 5,1 m2 (původně dle prohlášení vlastníka byla koupelna 2,6 m2 + komora v bytě 2,5m2. Koupelna zvětšena o komoru.), toaleta 1 m2, spíž 1,8 m2 = plocha bytu 67,4 m2 + 2 x zasklená lodžie 10,4 m2 (Jedna lodžie je přes obývací pokoj a kuchyň; druhá je u jedné ložnice. Obě lodžie jsou orientovány na stejnou světovou stranu) = Celková plocha bytu včetně lodžií je 77,8 m2.
Bytový dům je kompletní modernizaci a je udržován. Jsou zde nová plastová okna a výtah, nové stoupačky včetně odpadů, nové měřiče vody a tepla. Nová střecha a zateplení. Vstup do domu je řešen pomocí čipového systému. Objekt je vybaven domovním telefonem. Energetická náročnost budovy je v současné době vedena ve třídě C.(PENB)
Parkování v okolí domu odpovídá běžné situaci na pražských sídlištích, tzn. ve večerních hodinách je to obtížné. Výhoda ulice Mimoňská je to slepá ulice a do ulice opravdu jezdí pouze ti, kteří zde bydlí.
Lokalita Praha 9 - Prosek nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost a široké možnosti volnočasového vyžití. V blízkosti se nachází školy, školky, zdravotnická zařízení, ústav sociálních služeb, úřad práce, pošta, knihovna, hygienická stanice, sportoviště, restaurace, autobusová zastávka Sídliště Prosek a metro C Prosek a Střížkov. Obě Stanice metra C jsou dostupné během několika minut chůze a v okolí je také dostatek zeleně, například park Přátelství. Nedaleko je také Výstaviště Letňany. Tato lokalita je velmi příjemná pro rodinné bydlení.
Předností je také rychlý nájezd na ulici Kbelskou směr na D10 a na ulice Libereckou směr centrum a D8.
Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají prostorné a dobře řešené bydlení v lokalitě s kompletní vybaveností a skvělou dostupností. Rádi Vám zajistíme prohlídku (klíče máme k dispozici) a poskytneme veškeré doplňující informace. - foto připravujeme.