Prodej domu/vily, 700 m²

Prodej sro - jediné podnikání společnosti je předmětná nemovitost
(již prověřeno due diligence advokáti Vácha a Kolář 2020) účetní firma již 15 let stejná.
nově zateplená půda 2020
kompletní revize el rozvodů 2025
kompletní revize plynu , nové boilery ,kotle, 2020
nové rozvody plynu  2020
nové střechy na dvorním traktu2020
nové odtahy a vzduchotechniky 2020
nová plastová okna 2015
restaurace - veškeré  technické zázemí na pevno naše - vybavení nábytek a výrobní nástroje pronajímatelů
nové podlahy v bytech 2023
pračky, kuchyňské linky + mikro + varná část + digestoř + lednička v každém bytě
pizza a restaurace vše nové-podlahy ,rozvody, obklady ,toalety.
vymalováno celý dům 2025
byty vymalovány 2025
na dvoře je možná rekonstrukce kanceláře 1+1 + garáž + dílny na nový byt -viz nové rozkreslení geodeta

číslo dispozice nájem/měs. nájem/rok
101 20,90 1kk 13 000 Kč 156 000 Kč
102 18,70 1kk 12 000 Kč 144 000 Kč
103 28,70 1kk 14 000 Kč 168 000 Kč
104 18,10 1kk 12 000 Kč 144 000 Kč
105 19,40 1kk 12 000 Kč 144 000 Kč
106 54,80 3kk 21 000 Kč 252 000 Kč
201 22,00 1kk 13 000 Kč 156 000 Kč
202 19,20 1kk 12 000 Kč 144 000 Kč
203 27,90 1kk 15 000 Kč 180 000 Kč
204 22,50 1kk 14 000 Kč 168 000 Kč
205 20,70 1kk 13 000 Kč 156 000 Kč
206 43,80 2kk 17 000 Kč 204 000 Kč/správce/
sklepy 75,00 10 000,00 Kč 120 000,00 Kč

fastfood/pizza 80,50 20 000 Kč 240 000 Kč
restaurace 180,9 43 000 Kč 516 000 Kč
kanceláře 43,3
garáž 32
sklad 59,3
787,70

pozemek p.č. výměra adresa: Mladoboleslavská 1, Praha 9 - Vinoř
pozemek p.č. výměra (m 384
785

2 800 000 Kč čistý zisk rok
služby cca 3000 kč na osobu se platí zvlášť

Odhad pro banku k dispozici, zpracován 2024 67 300 000.
Důvod prodeje je vyplacení tichého společníka.
Celý prodej bude mít na starosti renomovaná právní kancelář . Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.