Prodej bytu, 3+1, 120 m²

Moderní bezbariérové bydlení – prostor, klid a příroda na dosah ve skvěle dostupné a perspektivní lokalitě.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji/převodu krásný, světlý a nadstandardně řešený byt 3+1/L o výměře 120 m², s výtahem, vytvořený z původní dispozice 4+1/L, v družstevním vlastnictví, se splacenou anuitou. K bytu náleží sklepní kóje 3 m2 v přízemí domu.
Možnost podnájmu parkovacího stání v suterénu domu.
Byt ve velmi žádané části Prahy se nachází ve 2. nadzemním podlaží výborně udržovaného panelového bytového domu s výtahem. Dům i byt jsou po rekonstrukci. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a pravidelně udržován. Energetický štítek budovy je v klasifikační třídě B.
Výhodou je praktické dispoziční řešení. Před vstupem do bytu se nachází oddělený prostor od hlavní chodby domu. Jsou v něm umístěny úložné prostory, náležející k bytu.
Vpravo po vstupu do bytu jsou tři průchozí prostorné pokoje, dva z nich se samostatným vstupem na lodžii, orientovanou na západ. Proti vstupní chodbě je umístěna velkorysá komfortní koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou, bidetem, umývadlem a místem na pračku.
Vlevo od vstupu do bytu je kuchyň s jídelním koutem, vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči a navazující prostorná spíž. Každá z těchto místností má vlastní okno.
Jedná se o družstevní vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví. Financování je proto vhodné řešit vlastními zdroji, úvěrem ze stavebního spoření nebo hypotékou, zajištěnou jinou nemovitostí, s jejímž vyřízením vám ráda pomohu. Byt bude po převodu připraven k nastěhování po dohodě. Dům spravuje výborně fungující družstvo.
Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní a pohodlné bydlení v klidném prostředí s výjimečnou atmosférou.
Byt se nachází v oblíbené a klidné rezidenční části Podolí, která nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody. V pěší dostupnosti je oblíbená lokalita Žluté lázně, podolské nábřeží podél Vltavy, cyklostezky i rozsáhlý park Vyšehrad vhodný k relaxaci i sportu. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, polikliniku i další zdravotnická zařízení. Rodiny ocení širokou nabídku mateřských a základních škol v blízkém okolí.
Lokalita nabízí výborné sportovní vyžití – tenisové kurty, fitness centra, plavecký stadion Plavecký stadion Podolí i oblíbené stezky pro běh a cyklistiku podél řeky.
Dopravní dostupnost je vynikající – tramvajové i autobusové zastávky jsou pár minut chůze od domu, cesta do centra Prahy trvá přibližně 15 minut. Výborné dopravní spojení zajišťují autobusy na metro C – Budějovická, díky nimž se dostanete velmi rychle do centra Prahy.
Rychlé napojení je také na městský okruh a dálnici D1. V blízkosti domu se aktuálně buduje nová trasa metra D, která zlepší dopravní dostupnost celé oblasti Podolí a Prahy 4, což výrazně zvýší budoucí hodnotu nemovitosti.
Pokud vás tato nemovitost oslovila, neváhejte prosím a vyžádejte si u makléře nabídky další informace. Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i investici v jedné z nejžádanějších adres Prahy.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Doporučujeme prohlídku bytu.