Pronájem bytu, 2+kk, 41 m²

# Pronájem bytu 2+kk, 41 m² + komora Praha 4, Pankrác
**Na Strži, Praha 4 Krč / Pankrác**
**Nájemné: 20 500 Kč/měsíc**

Nabízím k dlouhodobému pronájmu útulný a velmi dobře situovaný byt **2+kk o ploše 41 m² + samostatná komora cca 1,5 m²**, který se nachází ve 2. patře zatepleného panelového domu s výtahem v ulici **Na Strži, Praha 4**.
Byt je vhodný zejména pro **12 osoby** a nabízí příjemné a klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy.

### Dispozice a vybavení
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí. Má **zděné bytové jádro, plastová okna a vinylové podlahy**.

Dispozice bytu:
* samostatná ložnice,
* obývací pokoj s kuchyňským koutem,
* koupelna se sprchovým koutem a WC,
* samostatná komora cca 1,5 m² hned vedle bytu,
* v komoře je přípojka na pračku.

Byt se pronajímá **nezařízený**. Součástí bytu zůstává kuchyňská linka s plynovým sporákem.
Všechna okna jsou orientována na západ do klidné Bartákovy ulice. Vzrostlé listnaté stromy před domem poskytují v létě příjemný stín, zatímco v zimních měsících po opadání listí umožňují příjemné odpolední proslunění bytu.

K dispozici je také **optické připojení k internetu**.
**PENB: C**
### Výborná dopravní dostupnost
Velkou předností bytu je jeho poloha na Pankráci s velmi dobrou dostupností MHD:

* **metro C Pankrác cca 400 m,**
* autobusová zastávka cca **80 m,**
* centrum Prahy je pohodlně dostupné městskou hromadnou dopravou,
* v budoucnu bude Pankrác významným přestupním místem mezi linkami metra C a D,
* **OC Arkády Pankrác cca 5 minut pěšky.**

### Občanská vybavenost
V bezprostředním okolí je velmi dobrá občanská vybavenost. V pěší dostupnosti se nachází **OC Arkády Pankrác**, kde jsou obchody, služby, restaurace, kavárny a další možnosti každodenního nákupu a občerstvení.

V okolí Pankráce a Krče jsou dostupné také další služby potřebné pro každodenní život, zdravotnická zařízení, školy, školky, sportovní a volnočasová zařízení.
Lokalita zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra Prahy i do dalších částí města a představuje praktické bydlení pro jednotlivce, pár i pracujícího člověka, který ocení kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti služeb.

### Parkování
Parkování před domem je možné v **modrých zónách**. Přihlášení k trvalému pobytu za účelem získání rezidentního parkovacího oprávnění je možné.

### Náklady na bydlení
**Nájemné:** 20 500 Kč/měsíc
**Zálohy na služby:**
* 1 osoba: **3 000 Kč/měsíc**
* každá další osoba: **+500 Kč/měsíc**
Elektřinu a plyn si nájemce hradí samostatně.
**Vratná kauce: 25 000 Kč.**
**Provize realitní kanceláře:** jeden měsíční nájem + DPH.
### Podmínky pronájmu
Preferuji **12 osoby** a spolehlivého nájemníka s dlouhodobým výhledem.
Nájemní smlouva se uzavírá na **jeden rok** a při bezproblémovém průběhu nájmu je možné její každoroční prodloužení.

Nájemné se upravuje pouze o míru inflace.
**Byt je volný od 1. 11. 2026, případně po dohodě i dříve.**
V případě zájmu mě prosím kontaktujte: