MENU
Přihlášen
- Přihlášení do profilu Novinka
- Co umí RealityMIX Premium Novinka
- Přihlášení pro realitní kancelář
- Registrace realitní kanceláře
- Adresář realitních kanceláří
- Odhady nemovitostí pro makléře Novinka
- Web realitní kanceláře
- Web Makléře
- Web nemovitosti
- RMIX MLS
- Realitní software IREST
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Pronájem bytu, 3+kk, 86 m²
Preslova, Praha 5, Smíchov
31 000 Kč (za měsíc)Pronájem bytu, 3+kk, 86 m²
Preslova, Praha 5, Smíchov
31 000 Kč
(za měsíc)
D
Méně úsporná
RealityMIX Premium
- porovnání
- prohlídka s checklistem
- sledování změn ceny
- náklady na bydlení
- osobní PDF
Popis nemovitosti
Pronájem bytu 3+kk, 86 m2 - Preslova, Smíchov
Nová kuchyně, moderní koupelna a 86 m² pár minut od Anděla. Nově zrekonstruovaný byt 3+kk k dlouhodobému pronájmu.
+ 3+kk
+ 86 m²
+ 3. patro cihlového domu s výtahem
+ kompletní rekonstrukce v roce 2026
+ vysoké stropy a velká okna
+ západní orientace
+ nová kuchyňská linka se spotřebiči
+ lokální plynový kotel v bytě
+ metro Anděl v pěší vzdálenosti
+ dlouhodobý pronájem
+ bez nábytku
Bydlení na Smíchově, které spojuje kouzlo staršího činžovního domu s komfortem moderní rekonstrukce. Byt 3+kk o ploše 86 m² v Preslově ulici má vysoké stropy, velká okna, novou kuchyňskou linku a dispozici, která dává dost místa pro pohodlné městské bydlení.
Ideální pro pár, který ocení dva velkorysé pokoje využitelné jako ložnice a samostatný obývací pokoj, doplněné kuchyní s jídelním prostorem. Výhodou je i samotná poloha — jen pár minut od Anděla, MHD, obchodů, kaváren i Smíchovské náplavky.
Dispozice a interiér
Byt je řešený jako 3+kk o ploše 86 m². Dispozici tvoří dva samostatné prostorné pokoje a obytná část s kuchyňským koutem a jídelním prostorem.
Dva hlavní pokoje jsou orientované na západ, mají velká okna, vysoké stropy a příjemně světlý prostor. Koupelna a kuchyň má okno do vnitrobloku plného zeleně s orientací na východ. V koupelně a v části u kuchyňské linky je položená dlažba, v ostatních místnostech jsou kvalitní dřevěné parkety.
Kuchyňská linka je nová, laděná do jednoduchého bílého designu a vybavená všemi důležitými spotřebiči. K dispozici je indukční deska, elektrická trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem a digestoř.
Koupelna je provedena ve světlém velkoformátovém obkladu a je vybavená sprchovým koutem, toaletou a otopným žebříkem.
Dům a technické informace
Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Společné prostory domu prošly obnovou a působí čistě a upraveně. Vytápění i ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel umístěný přímo v bytě. K dispozici je připojení k internetu, veřejný vodovod a kanalizace. Parkování je možné v okolních ulicích v rámci parkovacích zón.
Měsíční náklady:
Nájemné: 31 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 1 000 Kč / osoba / měsíc
Elektřina a plyn: převod na nájemce
Vratná kauce: 46 500 Kč
Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájemného+DPH
Lokalita
Smíchov nabízí skvělé spojení městského života, služeb a možností pro odpočinek. Stanice metra Anděl, tramvaje i autobusové spoje jsou v pohodlné pěší vzdálenosti. V okolí najdete množství restaurací, kaváren a obchodů včetně OC Nový Smíchov s multikinem, supermarketem, lékárnami a dalšími službami. Ve volném čase můžete vyrazit na procházku ke smíchovské náplavce nebo do některého z nedalekých parků. Centrum Prahy je dostupné během několika minut.
Zaujal vás tento byt po rekonstrukci na Smíchově? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
+ 3+kk
+ 86 m²
+ 3. patro cihlového domu s výtahem
+ kompletní rekonstrukce v roce 2026
+ vysoké stropy a velká okna
+ západní orientace
+ nová kuchyňská linka se spotřebiči
+ lokální plynový kotel v bytě
+ metro Anděl v pěší vzdálenosti
+ dlouhodobý pronájem
+ bez nábytku
Bydlení na Smíchově, které spojuje kouzlo staršího činžovního domu s komfortem moderní rekonstrukce. Byt 3+kk o ploše 86 m² v Preslově ulici má vysoké stropy, velká okna, novou kuchyňskou linku a dispozici, která dává dost místa pro pohodlné městské bydlení.
Ideální pro pár, který ocení dva velkorysé pokoje využitelné jako ložnice a samostatný obývací pokoj, doplněné kuchyní s jídelním prostorem. Výhodou je i samotná poloha — jen pár minut od Anděla, MHD, obchodů, kaváren i Smíchovské náplavky.
Dispozice a interiér
Byt je řešený jako 3+kk o ploše 86 m². Dispozici tvoří dva samostatné prostorné pokoje a obytná část s kuchyňským koutem a jídelním prostorem.
Dva hlavní pokoje jsou orientované na západ, mají velká okna, vysoké stropy a příjemně světlý prostor. Koupelna a kuchyň má okno do vnitrobloku plného zeleně s orientací na východ. V koupelně a v části u kuchyňské linky je položená dlažba, v ostatních místnostech jsou kvalitní dřevěné parkety.
Kuchyňská linka je nová, laděná do jednoduchého bílého designu a vybavená všemi důležitými spotřebiči. K dispozici je indukční deska, elektrická trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem a digestoř.
Koupelna je provedena ve světlém velkoformátovém obkladu a je vybavená sprchovým koutem, toaletou a otopným žebříkem.
Dům a technické informace
Byt se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem. Společné prostory domu prošly obnovou a působí čistě a upraveně. Vytápění i ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel umístěný přímo v bytě. K dispozici je připojení k internetu, veřejný vodovod a kanalizace. Parkování je možné v okolních ulicích v rámci parkovacích zón.
Měsíční náklady:
Nájemné: 31 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 1 000 Kč / osoba / měsíc
Elektřina a plyn: převod na nájemce
Vratná kauce: 46 500 Kč
Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájemného+DPH
Lokalita
Smíchov nabízí skvělé spojení městského života, služeb a možností pro odpočinek. Stanice metra Anděl, tramvaje i autobusové spoje jsou v pohodlné pěší vzdálenosti. V okolí najdete množství restaurací, kaváren a obchodů včetně OC Nový Smíchov s multikinem, supermarketem, lékárnami a dalšími službami. Ve volném čase můžete vyrazit na procházku ke smíchovské náplavce nebo do některého z nedalekých parků. Centrum Prahy je dostupné během několika minut.
Zaujal vás tento byt po rekonstrukci na Smíchově? Ráda vás přivítám na osobní prohlídce.
| Cena: | 31 000 Kč / (za měsíc) |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/86 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-100354 |
Parametry
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 86 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 410 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
RealityMIX data
Lokalita, doprava a cena v datech
U přírody
Vybavenost okolí je veřejná. Rozšířená data jsou součástí RealityMIX Premium.
Vybavenost v okolí
Vzdálenosti a dostupné spoje v bezprostředním okolí nemovitosti.
Středočeská
140 spojů / pracovní den
150 m
Arbesovo náměstí
další dostupná zastávka
200 m
Výdejní boxy a zásilkové služby
Z-Box 250 m · AlzaBox 250 m · One Box 300 m · DPD Pickup Box 300 m · PPL Parcelbox 300 m
veřejná data
Essence Thai Spa Massage
masáže
100 m
Mozzarellart
prodejna sýrů
150 m
Veřejná dopravalinky z dostupných zastávek
jízdní řády
Středočeská
autobusová zastávka · chůze ~2 min
Bus
176→Karlovo náměstí
(každých ~9 min)
Trolejbus
53→Karlovo náměstí
(každých ~45 min)
Bus
53→Karlovo náměstí
(každých ~45 min)
Bus
910→Na Beránku
(každých ~30 min)
Arbesovo náměstí
autobusová zastávka · chůze ~3 min
Tram
9→Sídliště Řepy
(každých ~5 min)
Tram
9→Spojovací
(každé ~4 min)
Tram
12→Sídliště Barrandov
(každých ~9 min)
Tram
12→Lehovec
(každých ~9 min)
Zborovská
autobusová zastávka · chůze ~4 min
Tram
4→Čechovo náměstí
(každých ~9 min)
Tram
5→Slivenec
(každých ~9 min)
Tram
10→Sídliště Ďáblice
(každých ~9 min)
Tram
5→Nádraží Holešovice
(každých ~9 min)
Švandovo divadlo
tramvajová zastávka · chůze ~5 min
Bus
918→Hlavní nádraží
(každých ~30 min)
Bus
903→Hotel Hilton
(každých ~70 min)
Bus
913→Hotel Hilton
(každých ~70 min)
Anděl
tramvajová zastávka · chůze ~6 min
Metro
992→Zličín
(každé ~3 min)
Metro
992→Černý Most
(každé ~3 min)
Bus
191→Letiště
(každých ~8 min)
Bus
191→Letiště / Airport ✈
(každých ~8 min)
Bus
191→Na Knížecí
(každých ~6 min)
Bus
167→Nemocnice Na Homolce
(každých ~7 min)
Bus
167→Na Knížecí
(každých ~7 min)
Bus
123→Na Knížecí
(každých ~7 min)
Bus
123→Šmukýřka
(každých ~8 min)
Bus
901→Anděl
(každých ~55 min)
Bus
901→Skalka
(každých ~60 min)
Tram
21→Vozovna Motol
(2× denně)
Tram
15→Vozovna Motol
(2× denně)
Tram
94→Vozovna Motol
(každých ~36 min)
Tram
12→Vozovna Motol
(1× denně)
Tram
5→Vozovna Motol
(1× denně)
S RealityMIX Premium navíc uvidíte: jak dlouho se odsud dostanete do práce, do školy nebo za zábavou (na vlastní adresy i důležitá místa ve městě), jak je na tom okolí s hlukem, ovzduším a riziky jako povodně, jak se vyvíjela cena a jak dlouho je nabídka na trhu.
Více informacíRealityMIX Investor
Investiční analýza této nemovitosti
U této nabídky vidíme 2 investiční signály. RealityMIX Investor ukáže náš odhad ceny i nájmu, výnosnost, financování, rizika a trh v okolí.
reklama
reklama
Poloha
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Mohlo by vás zajímat
Podobné nemovitosti
reklama
reklama
Přihlaste se
Zadejte e-mail a pošleme vám přihlašovací odkaz. Bez hesla, účet tím zároveň založíte.
Zkontrolujte e-mail
Na adresu jsme poslali odkaz pro přihlášení. Po kliknutí se vrátíte sem a rozdělaná akce se dokončí sama.
Odkaz platí 14 dní. Nepřišel? Zkontrolujte spam nebo to zkuste znovu.