Prodej bytu, 3+1, 73 m²

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky dispozičně řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 78,7 m² (užitná plocha bytu 66,7 m² + lodžie 5,5 m2 + sklep 1m2). Byt se nachází v 6. patře (7.NP) udržovaného panelového domu po revitalizaci v žádané lokalitě Prahy 11.

Dispozice a stav bytu:
Byt prošel v roce 2024 částečnou rekonstrukcí – má kompletně novou elektroinstalaci, byl vymalován a po celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy. V oknech jsou umístěny sítě proti hmyzu (vždy jedno křídlo v okně) a žaluzie, lodžie je zasklená.
Koupelna a kuchyň byly rekonstruovány v roce 2007 (zděné jádro), přičemž v roce 2026 byl osazen zcela nový sprchový kout.

- Obývací pokoj (18,4 m2): prostorný a prosluněný se vstupem na lodžii, jež nabízí příjemný výhled do zeleně.

- Kuchyň (12 m2): samostatná, plně funkční kuchyňská linka.

- 2x Ložnice (13,1 m2 a 12,1 m2): neprůchozí pokoje zaručující soukromí pro všechny členy rodiny.

- Koupelna & WC: koupelna s novým sprchovým koutem, toaleta je oddělená.

- Předsíň/chodba (6,5 m2)

- Úložné prostory: k bytu náleží praktická sklepní kóje (1 m²). Orientace bytu: východ (obývák, kuchyň) / západ (obě ložnice).

Vyhledávaná lokalita s kompletní vybaveností:
Chodov spojuje skvělou dopravní dostupnost s dostatkem zeleně v okolí. Vše v docházkové vzdálenosti: školy, školky, zdravotnická zařízení, supermarkety i sportoviště a bazén..
Příroda & Relax: blízký park u Chodovské tvrze a Hostivařský lesopark ideální na procházky a cyklistiku.
Doprava: rychlé spojení MHD na metro C (Chodov / Opatov) i přímé napojení na dálnici D1.

Byt je ideální volbou pro rodinu i investici k pronájmu – díky nové elektřině a podlahám nevyžaduje žádné okamžité velké investice a je připraven k okamžitému užívání.

V případě zájmu o další informace či sjednání prohlídky prosím kontaktujte makléřku.