Prodej domu/vily, 210 m²

Prvorepubliková vila od architektů Freiwalda a Böhma v klidné ulici Pod Lipkami na Smíchově.

• 885 m² pozemek
• cca 210 m² užitné plochy
• 2 × 3+1
• garáž + kryté parkování až pro 4 auta
• suterén se společenským prostorem
• originální projektová dokumentace

Dům byl postaven podle návrhu Jindřicha Freiwalda a Jaroslava Böhma. Originální projektová dokumentace je dochována.

Vila nabízí dvě nadzemní podlaží a suterén. Dvě části domu jsou dnes využívány jako samostatné dispozice 3+1. Díky samostatným elektroměrům může být dům zajímavý pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a práce nebo případné budoucí rozdělení na dvě bytové jednotky.

V suterénu vznikl v roce 1993 společenský prostor se salonkem, barem a vlastním sociálním zázemím. Může sloužit jako místo pro setkávání, domácí kino, vinotéka, pracovna, ateliér nebo soukromý klub.

Dům byl průběžně udržován a modernizován. V roce 2016 byla vybudována nová vodovodní přípojka. Přibližně před pěti lety byly obnoveny stoupačky, koupelny, toalety a kuchyně v přízemí. Rekonstrukcí prošla také střecha, komíny, hromosvody a střešní lávka.

Na pozemku je samostatná garáž pro jeden automobil a kryté parkování až pro další čtyři vozy.

A pak je tu samotná lokalita.

Pod Lipkami patří mezi klidné vilové části Prahy 5. V okolí jsou vzrostlé zahrady, prvorepublikové vily a zároveň jste jen několik minut od Smíchova a centra Prahy.

Velkou předností je také samotný pozemek o velikosti 885 m². V širším centru Prahy je podobně velká zahrada u rodinného domu dnes poměrně vzácná.

Pokud hledáte dům s historií, velkou zahradou a možností přizpůsobit si jeho využití podle vlastních potřeb, přijďte se podívat osobně.

Energetická třída G je v inzerátu uvedena dočasně, protože se aktuálně zpracovává nový PENB. Pro představu o skutečném provozu jsou k dispozici údaje o reálné spotřebě energií.

Pro více informací a sjednání soukromé prohlídky nás neváhejte kontaktovat.