Prodej bytu, 3+1, 72 m²

Hledáte vlastní bydlení v žádané lokalitě, kde si vytvoříte interiér podle svého vkusu nebo hledáte zajímavou investiční příležitost? Právě tento slunný byt v osobním vlastnictví 3+1+L ( 72 m2 ) v Příšovicích u Turnova může být tím pravým místem pro vás. Obec Příšovice nabízí příjemné prostředí pro každodenní život i víkendovou relaxaci - krásné okolí s dobrou dopravní dostupností.

Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu, je v původním udržovaném stavu a nabízí tak novému majiteli možnost kompletní rekonstrukce a vytvoření moderního a pohodlného bydlení dle vlastních představ. Vzhledem k tomu, že je situován na východní i západní stranu, je po celý den krásně prosvětlený

Součástí kuchyně je samostatná větratelná komora na potraviny, v předsíni je další praktická komora, která může dobře posloužit i jako šatna.
Pro děti je v okolí domu vytvořeno zázemí pro hry v podobě dětského parku a hřiště, navíc snadno zaparkujete před domem.

Velkou předností této nabídky není pouze samotný byt, ale také jeho atraktivní poloha v bezprostřední blízkosti Českého ráje, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst i za každodenními potřebami - blízkost dálnice D10 ve směru Praha - Turnov - Liberec umožňuje pohodlné cestování za prací, službami i volnočasovými aktivitami. Výhodou je rovněž vlakové či autobusové spojení v pěší dostupnosti, včetně linky ve směru Praha - Černý Most či Mnichovo Hradiště - autobusová zastávka přímo u domu.

Bytový dům spravuje dobře fungující společenství vlastníků jednotek (SVJ), které se stará o správu a údržbu domu.
Důležitou informací pro budoucího majitele je již naplánované kompletní zateplení domu v roce 2027. Tato investice může přispět ke zlepšení energetických vlastností budovy, zvýšení komfortu bydlení a postupnému zhodnocení nemovitosti. Tato rekonstrukce se bude financovat z naspořených peněz FO + dotace.

Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 6 000 Kč - z této částky tvoří 2 294,- Kč záloha do fondu oprav (FO).
Konkrétní výše jednotlivých záloh a jejich rozpis budou upřesněny v rámci prohlídky a při jednání o koupi.

K bytu náleží také větší sklepní kóje ( 10 m2 ), která poskytne praktický úložný prostor pro věci, které nechcete mít přímo v bytě.

Bydlení v Příšovicích tak může představovat zajímavý kompromis mezi klidem menší obce a dostupností pracovních příležitostí a služeb v okolních městech.

Cyklostezky v okolí řeky Jizery, ideální pro výlety na kole, vedou do oblíbených výletních lokalit Českého ráje - rekreační jezera Malý a Velký Písečák máte doslova za rohem - oblíbené místo pro letní koupání, rybaření či odpočinek u vody. Skvělá poloha tototo bydlení vám umožní užívat si volné chvíle v přírodě bez nutnosti dlouhého cestování - obec Svijany, Všeň či hrad Kost aj.

Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás bytem provedu a společně se podíváme na možnosti, které vám tento prostor nabízí.