Prodej pozemku pro bydlení, 1 374 m²

Nabízím Vám ke koupi atraktivní stavební pozemek o rozloze 1374 m², situovaný v klidné zástavbě novostaveb rodinných domů v nové čtvrti obce Prosečné. Pozemek se nachází pouhých 11 km od města Vrchlabí - v malebném prostředí srdce Krkonoš.
Pozemek je určen k trvalému bydlení i rekreaci a nachází se na velmi pěkném a slunném místě. Přístup je zajištěn novou asfaltovou komunikací, která vede podél celé šířky pozemku a je slepá, bez provozu.
Snadná dostupnost lyžařských areálů Dolní Dvůr, Černý důl, Janské lázně a oblíbeného Golfového areálu Prosečné.

Hlavní přednosti pozemku:
- stavba je zahájena inženýrskými sítěmi dle stavebního povolení pro výstavbu rodinného domu - platného do roku 2034.
- kompletní projektová dokumentace novostavby energeticky úsporného RD (energetická třída A), architektura ve stylu horské chalupy, je součástí prodeje.
- zřízeno trvalé odběrné místo elektřiny s odběrem a tarifem D57D.
- vybudována čistírna odpadních vod s trvalým povolením k užívání a s povolením předčasného užívání do roku 2030.

Součástí prodeje:
- pozinkovaná montovaná dvougaráž
- zpevněný příjezd, vjezdové brány, vstupní branky a chodník
- nové oplocení pozemku

Pozemek je v současné době užíván s využitím mobilní chaty Donkervoot Chalet, kterou je možné také odkoupit a která slouží jako zázemí pro stavbu. Mobilní chata je připojena na elektřinu, vodu z vodovodního řádu a ČOV. Uvedené přípojky jsou součástí hlavních přípojek stavby RD.
Mobilní chata má projektovou dokumentaci a je součástí stavebního povolení.

Přehled již vynaložených nákladů:
- projekt RD v elektronické a papírové podobě
- posouzení energetické náročnosti stavby
- radonový průzkum
- vsakování dešťových vod
- stavba díla ČOV a přípojky
- vybudování přípojek – elektřina, voda, kanalizace, drenáže
- zřízení elektrické rozvodné skříně pro trvalé připojení, vyřízení pevného tarifu D57D vč. projektu a trvalé smlouvy
- pozinkovaná dvougaráž ukotvena do betonových patek (na místě budoucí dvougaráže)
- oplocení parcely novým poplastovaným pletivem vč. 2 x vstupní branky + 2 x vjezdové brány
- výkopové, terénní a prováděcí práce
- daň z vyňaté půdy dle projektové dokumentace pro stavbu RD a ostatních staveb i budoucích a zpevněných ploch RD
- práce technického konzultanta
Přesnou výši vynaložených nákladů Vám sdělím.
Cena pozemku před všemi vynaloženými náklady 1971,- Kč/m2

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám sdělím veškeré podrobnosti k projektové dokumentaci i možnostem výstavby.