INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST – PŮDNÍ PROSTOR 251 m², SVATOPLUKOVA ULICE, PROSTĚJOV

Nabízíme k prodeji půdní prostor o výměře 251 m² v atraktivní lokalitě Prostějova na Svatoplukově ulici s připraveným záměrem vybudování 3 bytových jednotek.

Nemovitost se nachází v rohovém cihlovém bytovém domě – Polyfunkční dům Svatopluk, na křižovatce ulic Svatoplukova a Jihoslovanská.

Jedná se o zajímavou investiční příležitost s potenciálem vybudování tří nových bytových jednotek a následného zhodnocení investice

POTENCIÁL PROJEKTU

K půdnímu prostoru je již zpracována studie na vybudování 3 samostatných bytových jednotek.
Součástí záměru je také možnost získání 3 parkovacích míst ve dvoře, ke kterým vede posuvný vjezd na dálkové ovládání.
V ceně je zahrnuto také dokončení projektu včetně stavebního povolení, což výrazně usnadňuje následnou realizaci celého záměru.

HLAVNÍ PARAMETRY

půdní prostor o výměře 251 m²
připravená studie na 3 bytové jednotky
možnost získání 3 parkovacích míst ve dvoře
součástí prodeje je část pozemku dvora
posuvný vjezd na dálkové ovládání
dokončení projektu včetně stavebního povolení v ceně
atraktivní lokalita v Prostějově

INVESTIČNÍ POTENCIÁL

Předpokládané celkové náklady na koupi půdního prostoru a kompletní realizaci projektu jsou do cca 6 mil. Kč.

Při následném prodeji tří vzniklých bytových jednotek se předpokládá celková prodejní hodnota přibližně 10–12 mil. Kč.

Projekt tak nabízí potenciál zajímavého zhodnocení vložených prostředků a je vhodný jak pro developera, tak pro soukromého investora.

KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE

V případě zájmu můžeme zajistit také kompletní rekonstrukci a realizaci projektu prostřednictvím naší společnosti.

Investor tak může využít nejen připravený projekt, ale také možnost zajištění samotné realizace od stavebních prací až po dokončení bytových jednotek.

MOŽNOST DOKOUPENÍ SKLEPNÍCH PROSTOR

K půdnímu prostoru je navíc možnost samostatně přikoupit sklepní prostory v objektu.
Tato možnost není součástí prodeje půdního prostoru a jedná se o samostatný odkup.

LOKALITA

Svatoplukova ulice, Prostějov
Půdní prostor se nachází v rohovém cihlovém bytovém domě na křižovatce ulic Svatoplukova a Jihoslovanská, v dobře dostupné části Prostějova s občanskou vybaveností a službami v okolí.

HLAVNÍ INVESTIČNÍ VÝHODY

251 m² půdního prostoru
potenciál vytvoření 3 bytových jednotek
připravená studie
možnost 3 parkovacích míst
část pozemku dvora
dokončení projektu včetně stavebního povolení v ceně
možnost kompletní rekonstrukce prostřednictvím naší společnosti
možnost samostatného dokoupení sklepních prostor
předpokládané celkové náklady do cca 6 mil. Kč
předpokládaná prodejní hodnota po realizaci 10–12 mil. Kč

Zajímavá příležitost pro investora hledajícího developerský projekt s potenciálem zhodnocení v Prostějově.

Pro více informací, poskytnutí projektových podkladů a možnost osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Podrobné informace

Druh objektu: smíšená
Stav objektu: před rekonstrukcí
Umístění objektu: centrum obce

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.

Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.