Pronájem bytu, 3+1, 75 m²

Nabízím k pronájmu zrekonstruovaný byt 3+1 na rohu ulic Marie Pujmanové a Marie Majerové v Prostějově–Vrahovicích. Dvě lodžie, klimatizace, praktické úložné prostory a velká oplocená zahrada pouze pro obyvatele domu doplňují soukromé parkování s kartou zahrnutou v nájemném.

Hlavní přednosti bytu:
- dispozice 3+1, plocha 75,47 m² včetně sklepa
- dvě lodžie
- rekonstrukce v roce 2022, včetně rozvodů, podlah, koupelny a kuchyně
- klimatizace v obývacím pokoji a podlahové vytápění v koupelně
- kuchyň s vestavěnými spotřebiči, myčkou a samostatnou spíží
- vestavěné skříně v předsíni a velká šatní skříň v ložnici.
- optický internet od Sprintelu.
- k nastěhování ihned.

Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu. Celková plocha činí 75,47 m² včetně sklepa o výměře 2,87 m². Nad tuto plochu jsou k dispozici dvě lodžie o výměrách 3,54 a 6,00 m².

V roce 2022 prošel byt rekonstrukcí zahrnující elektroinstalaci, rozvody vody a odpadů, podlahy, koupelnu i kuchyňskou linku se spotřebiči. Součástí úprav bylo také odhlučnění stěny se sousedním bytem.

Samostatná kuchyň s jídelnou má prakticky uspořádanou linku v kombinaci bílé barvy a dřeva. Je vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, indukční varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a myčkou. Přímo za kuchyní se nachází spíž.

Obývací pokoj má klimatizaci a vstup na západně orientovanou lodžii s výhledem do zahrady. Sedací soupravu lze po dohodě ponechat, k dispozici je také závěsný stolek pod televizí. Druhá lodžie je přístupná z dalšího pokoje a směřuje na sever.

V ložnici je velká šatní skříň a postel. Další úložné prostory poskytují vestavěné skříně v předsíni. Koupelna se sprchovým koutem má podlahové vytápění a pračku, toaleta je samostatná. V bytě je dostupný optický internet od Sprintelu. Konkrétní rozsah ponechaného vybavení bude upřesněn při prohlídce.

Velkým přínosem je oplocená zahrada za domem, určená pouze jeho obyvatelům. Vzrostlé stromy poskytují příjemný stín, děti zde mohou využívat pískoviště a houpačky. Vedle zahrady se nachází soukromé parkoviště pro držitele parkovacích karet. Jedna parkovací karta je součástí nájmu.

V okolí najdete obchody s potravinami, poštu, lékárnu, lékařské ordinace a zastávku MHD. Ve Vrahovicích je také mateřská a základní škola.

Zálohy na služby: 2.405 Kč měsíčně, z toho:
– vytápění 1.601 Kč,
– teplá voda 450 Kč,
– studená voda 200 Kč,
– úklid společných prostor 100 Kč,
– elektřina společných prostor 54 Kč.

Celkem 16.905 Kč měsíčně + elektřina v bytě a internet. Zálohy vycházejí z dosavadního předpisu a mohou být upraveny podle počtu osob a spotřeby.

Vratná kauce: 2x nájem
Provize: 1x nájem+ DPH
Byt je k nastěhování ihned.

Mgr. Tereza Francová
vaše realitní makléřka