Prodej rodinného domu 5+kk, 215 m2, Rudník, pozemek 2319 m2
Nabízíme k prodeji roubený rodinný dům 5+kk, 215 m2, v obci Rudník, nedaleko Janských Lázní, na velkém pozemku 2319 m2.
Jedná se o úplně novou roubenku, jejíž výstavba probíhala v posledních dvou letech. Nachází se na úbočí údolí s krásným výhledem přes údolí na protější nezastavěný svah s loukami a stromy.
Dům je k prodeji ve stylu "shell & core", tedy bude dokončená kompletní vnější struktura budovy, včetně střechy, oken a dveří. Nosná konstrukce domu je tvořena kombinací dřevěného trámového systému a zděných konstrukcí. Přízemí domu je hotové včetně vnitřních stěn, v prvním patře je pak hotový nosný systém pro podlahy.
Vnitřní rozvody budovy jako je vytápění, vodovod, elektřina a podlahy jsou pak na preferencích kupujícího, který si interiér může dokončit zcela podle svých představ. Do domu je přivedena elektřina a obecní vodovod. Kanalizace je připravena pro vlastní čističku odpadních vod s trativodem. Tloušťka pro skladbu podlah je 20 cm, je tedy dostatečná i pro řešení podlahového topení, s vytápěním optimálně pomocí tepelného čerpadla.
V přízemí domu najdeme prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (47 m2), jednu ložnici, koupelnu s WC, technickou místnost, chodbu, předsíň a šatnu / lyžárnu. Na obývací pokoj pak navazuje prostorná terasa (20 m2) s výhledem přes údolí. V prvním patře se pak dle projektu nabízí možnost udělat další tři ložnice a prostornou koupelnu. Není v něm zatím položená podlaha ani příčky, dispozici si tak tedy může kupující opět upravit dle své preference (lze upravit například na čtyři pokoje a menší koupelnu, nebo nechat prostor nad obývacím pokojem otevřený a propojený s ním). Krov je vysoký, prostor v hřebenu střechy se dá využít ještě i na jedno patro (výška cca. 2,5m) pro půdu nebo dva štítové pokoje.
Prodávající stavěl dům původně pro vlastní využití, celý dům je tedy postaven s velkým důrazem na kvalitu provedení i materiálů. Roubení domu je v klasickém Krkonošském stylu, je hotové rok a dřevo tak mělo dostatek času k finálnímu vyschnutí a zafixování rozměrů. Všechny vnější dřevěné prvky budou s hnědou lazurou (3 vrstvy) a kontrastně bílým tmelem mezi trámy. Okna jsou kvalitní dřevěná Eurookna s izolačním trojsklem. Během září a října budou dokončeny fasády zděné části domu, a to zateplením 12 cm a bílou omítkou. Také bude kompletně dokončena střecha, včetně žlabů, svodů a síťek proti zalézání hmyzu do skladby střechy.
Rudník je v blízkém dojezdu do nedalekých lyžařských středisek. Janské Lázně jsou odsud 15 minut, Pec pod Sněžkou 25 minut, Špindlerův Mlýn 30 minut, pro milovníky zimních sportů tedy ideální lokalita.
V obci je mateřská a základní škola, pošta, obchod Coop, 2 restaurace, zastávka autobusu. Na kopci nad domem je farma, kde lze koupit čerstvé mléko a další farmářské výrobky přímo od místního výrobce.
Celkově se jedná o krásnou novou roubenku v srdci Krkonoš, v dosahu lyžařských center, postavenou z kvalitních moderních materiálů, dobře zateplenou, s okolím zeleně a krásným výhledem.
Pomocí naší hypoteční kalkulačky si můžete udělat orientační představu o výši měsíčních splátek hypotéky. O vše ostatní se pak postaráme my ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
51 476 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
Uživatel serveru RealityMIX.cz (dále jen „Server“) dostupného na internetové adrese (URL) https://www.realitymix.cz, který provozuje společnost DALTEN media s.r.o., se sídlem Na Harfě 916/9a, Praha 9, 190 00, IČO: 271 35 306 (dále jen „Správce“) jako provozovateli tohoto Serveru uděluje svůj výslovný souhlas v souladu s ustanovením § 5 zákona č. 101/2000 Sb. O ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o ochraně osobních údajů“), se zpracováním uživatelem poskytnutých osobních údajů a dalších dat.
Uživatel poskytuje Správci osobní údaje v rozsahu: jméno, příjmení, e-mailová adresa, telefonický kontakt a další data, a to z důvodu projeveného zájmu o nemovitost, kde prostřednictvím služby Serveru Správce osloví Uživatel inzerenta uvedeného v detailu
nemovitosti - Reality NEBE (IČ 28981197) se zájmem o jeho služby.
Uživatel tyto osobní údaje poskytuje dobrovolně a bere na vědomí, že součástí služeb Správce, které Správce Uživateli poskytuje, je vyhledání všech Uživateli vyhovujících (dle parametrů - cena, typ nemovitosti, lokalita atd.) nemovitostí. Správce za tímto účelem provozuje aplikace Hlídací pes a newsletter. Tyto služby je možné z každého zaslaného emailu odhlásit. Souhlas se zpracováním osobních údajů Uživatel poskytuje Správci na dobu neurčitou s tím, že svůj udělený souhlas může Uživatel kdykoliv na drese správce info@realitymix.cz odvolat. Správce garantuje Uživateli i další práva uvedené v ustanovení §11 a §21 zákoba č. 101/200 Sb. Ve znění pozdějších předpisů.
Více informací o zpracování údajů získáte zde (realitymix.cz/zasady-ochrany-osobnich-udaju)