Prodej - dům/vila, 168 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu, který se nachází na ul. U Důlňáku v Ostravě Bartovicích.
Jedná se o celkem 4 řadové domy a jeden samostatně stojící dům. Velikosti jednotlivých pozemků jsou uvedeny samostatně na konci inzerátu.
Dvoupodlažní dům o dispozicích 5+kk a celkové užitné ploše 168 m2 a 17 m2 terasy je umístěn v klidné časti obce v zástavbě nových rodinných domů.
U 2.NP lze zatím vybrat rozmístění pokojů ze dvou variant – viz půdorysy.
Dům bude postaven z Ytongu 38 cm a 20 cm zateplení polystyrenem, střecha z Ytongu s hydroizolací. Okna plastová 8 komorová trojskla.
Vytápění podlahové tepelným čerpadlem, ohřev vody tepelným čerpadlem. Kanalizace čistička odpadních vod se vsakem. Voda z řádu.
Příprava na venkovní žaluzie, kamerový systém, zabezpečovací systém, nabíjení elektroaut, fotovoltaiku.
V ceně je kompletní dokončení exteriéru včetně fasády a terénních úprav. Interier – kompletní omítky, elektro, příprava na položení podlahových krytin. Dále je možnost vybrat ze dvou návrhů dokončení koupelen – viz vizualizace.
V ceně nejsou podlahy, zárubně + dveře a kuchyňská linka.
Po dohodě lze dům kompletně dokončit.
Aktuálně se lze dohodnout na přípravě pro krb, klimatizaci a ventilaci domu.
Součástí prodeje je podíl na pozemku, který bude sloužit jako příjezdová cesta.
Předpokládaný termín dokončení 1Q 2026.
Prodávající má právo vybrat si kupujícího dle svých kritérií.
Velikosti pozemků a ceny:
Dům „A“ – 10 571 400,- Kč (pozemek vel. 373 m2)
Dům „B“ – 10 314 000,- Kč (pozemek vel. 230 m2)
Dům „C“ – 10 288 800,- Kč (pozemek vel. 216 m2)
Dům „D“ – 10 994 400,- Kč (pozemek vel. 608 m2)
Dům „E“ - 11 025 000,- Kč (pozemek vel. 625 m2)