Prodej domu/vily, 167 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám rádi představujeme nabídku k prodeji rodinného domu v obci Šošůvka, okres Blansko, v atraktivním prostředí Moravského krasu.

Jedná se o rodinný dům se dvěma samostatnými obytnými částmi o dispozicích 2+1 a 3+1 (5+2), který je vhodný pro dvougenerační bydlení. Nemovitost zároveň nabízí zajímavý potenciál pro další úpravy – s využitím prostorného podkroví lze uvažovat o vybudování až tří samostatných bytových jednotek.

Dům je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci. Díky svému uspořádání, rozsáhlému pozemku a možnostem dalšího využití představuje zajímavou příležitost jak pro rodinné bydlení, tak pro investiční záměr.

Klíčové parametry objektu:
• Dispozice: 2+1 a 3+1.
• Stav: Dům je v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci.
• Příslušenství: Dům je podsklepený. Součástí nemovitosti je hospodářský přístavek a původní garáž.
• Parkování: Možnost parkování v garáži a na vlastním pozemku až pro 3 vozidla.
• Zahrada: Prostorná zahrada s ovocnými stromy poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, rodinné využití či další úpravy.

Pozemky:
• Celková výměra: 1 314 m².
• Zastavěná plocha a nádvoří: 320 m².
• Předzahrádka: 255 m².
• Zahrada: 739 m².

Lokalita:
Obec Šošůvka se nachází v okrese Blansko, přímo v atraktivní oblasti Moravského krasu. Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení obklopené přírodou a zároveň dobrou dostupnost základní občanské vybavenosti.

Přímo v obci se nachází mateřská škola, obchod s potravinami, restaurace, obecní úřad, kulturní dům a další služby. Širší občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Sloupu a kompletní nabídku obchodů, služeb, školských a zdravotnických zařízení poskytuje Blansko.

Velkou předností lokality je okolní příroda. Šošůvka leží v CHKO Moravský kras a její okolí nabízí široké možnosti pěší turistiky, cyklistiky a dalších volnočasových aktivit. Oblast Moravského krasu s propastí Macocha a Punkevními jeskyněmi patří mezi nejvyhledávanější přírodní lokality jižní Moravy.

Dobré dopravní spojení umožňuje pohodlnou dostupnost okolních obcí i města Blanska, odkud je zajištěno další spojení směrem na Brno. Lokalita je tak vhodná pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě, ale zároveň chtějí zůstat v rozumném dosahu větších měst.

Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a poradní servis je u nás samozřejmostí. S vyřízením financování hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření Vám rádi pomůžeme.
S ohledem na legislativní požadavek musí být nemovitost aktuálně označena energetickou třídou G.