Prodej zemědělského objektu, 57 340 m²

Možná hledáte místo, kde byste mohli mít své koně konečně doma. Možná přemýšlíte o chovu koní, ustájení, agroturistice nebo vlastním jezdeckém zázemí. A možná hledáte něco víc – místo, kde můžete zároveň bydlet, podnikat a vytvořit něco vlastního.
Právě takovou možnost nabízí koňský ranč ve Lhotě u Stříbra, který v zastoupení majitele nabízíme.
Je to místo pro člověka, který nechce mít koně jen jako koníček. Chce s nimi žít. A možná na nich postavit i své podnikání.
VŠECHNO ZAČÍNÁ U KONÍ
Ranč nabízí kompletní zázemí pro každodenní péči o koně:
- 10 boxů – 8 zděných a 2 dřevěné, nová střecha
- sedlovnu
- výběhy a pastviny
- stodolu (110 m2)
- plachtovou halu 9 × 12 m
- další hospodářské a skladovací zázemí
- písková jízdárna 25x50 m, hotová drenáž, štěrk, pískový povrch nutno obnovit.
- samostatná příjezdová cesta (ve vlastnictví) do areálu koní mimo dvůr u domu.
Prostor je vhodný pro vlastní chov, ustájení, jezdecké aktivity nebo vytvoření rodinného ranče.
A hlavně – koně máte skutečně doma. Žádné dojíždění, vše pod svým dohledem.
5,7 HEKTARU VLASTNÍCH POZEMKŮ
K ranči patří celkem 57 340 m² vlastních pozemků.
Pro provoz areálu je k dispozici navazujících přibližně 3 ha pastvin. Část je ve vlastnictví majitelů, část je užívána na základě pronájmu/pachtu. Další vlastní pozemky se nacházejí v okolí.
BYDLENÍ PŘÍMO U KONÍ
Součástí ranče je rodinný dům 4+1 s užitnou plochou cca 200 m².
Dům byl zkolaudován v roce 2002 a nabízí:
- dva samostatné vstupy, možnost rozdělení domu
- zateplení 15 cm
- střešní krytinu Bramac
- tepelné čerpadlo
- krbová kamna s výměníkem
- vlastní vrt s pitnou vodou
- kopanou studnu s pitnou vodou
- pergolu 5 × 5 m
- zpevněný dvůr
SAMOSTATNÉ ZÁZEMÍ 2+KK
Přímo u stájí se nachází moderní samostatné zázemí 2+kk o ploše cca 47 m² s vlastním vstupem.
Může sloužit jako zázemí pro správce, hosty, rodinu nebo klienty ranče. K dispozici je obytná část s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a krbová kamna.
MÍSTO, KTERÉ MŮŽE I VYDĚLÁVAT
Pokud nechcete ranč pouze pro vlastní potřebu, nabízí se řada možností:
USTÁJENÍ KONÍ – využití části kapacity pro další majitele.
CHOV KONÍ – vlastní chov a jezdecké zázemí.
AGROTURISTIKA – propojení života na ranči, přírody a zážitků s koňmi.
SVATBY A AKCE – prostorná stodola nabízí prostor pro svatby, oslavy a společenské akce. Představte si svatbu na venkově, koně na pastvinách a večerní atmosféru ve stodole.
PIZZERIE & WELLNESS – připravený projekt pizzerie a wellness se saunou nabízí další možnosti rozvoje.
MÍSTO PRO ŽIVOT I PODNIKÁNÍ
Ranč se nachází na konci slepé ulice, v klidné části obce. Žádný běžný průjezdný provoz – jen příroda, louky, pastviny a prostor.
Okolní krajina je ideální pro vyjížďky a procházky.
DOPRAVNÍ DOSTUPNOST
Stříbro cca 10 min | D5 cca 10 min | Plzeň cca 20 min | Rozvadov cca 25 min | Praha cca 1 hod.

Některé nemovitosti si koupíte. U některých si koupíte možnost vytvořit si svůj vlastní svět.
Tahle patří mezi ně.
S financováním Vám zdarma pomůžeme.
PENB se zpracovává.