MENU
Přihlášen
- Přihlášení do profilu Novinka
- Co umí RealityMIX Premium Novinka
- Přihlášení pro realitní kancelář
- Registrace realitní kanceláře
- Adresář realitních kanceláří
- Odhady nemovitostí pro makléře Novinka
- Web realitní kanceláře
- Web Makléře
- Web nemovitosti
- RMIX MLS
- Realitní software IREST
© 1999–2026 DALTEN media s.r.o.
Prodej nájemního domu, 798 m²
M. R. Štefánika, Šumperk
15 900 000 KčProdej nájemního domu, 798 m²
M. R. Štefánika, Šumperk
15 900 000 Kč
Hypotéka od 68 206 Kč/měsíc
G
Mimořádně nehospodárná
Popis nemovitosti
Prodej činžovního domu, Šumperk
Nabízíme k prodeji jedinečný třípodlažní zděný dům v samotném centru města Šumperk, který představuje ideální kombinaci vlastního komfortního bydlení, investičních bytů a komerčních prostor. Nemovitost s půdorysem ve tvaru „U“ disponuje uzavřeným vnitřním dvorem, zahradou a širokými možnostmi využití – jak pro investory, tak pro vícegenerační bydlení či podnikání.
Dominantou domu je prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 125 m². Obytná část je rozložena do tří podlaží – v přízemí se nachází vstupní část se schodištěm a technickou místností, ve 2. NP hlavní obytný prostor 3+kk s prosklenou lodžií a v podkroví komfortní ateliér se samostatným vstupem.
Součástí objektu jsou také čtyři samostatné nájemní bytové jednotky o výměrách cca:
• 1+kk – 22,5 m²
• 2+kk – 50 m²
• 1+kk – 28 m²
• 2+kk – 50 m²
Velkým benefitem je komerční část v přízemí, která nabízí čtyři samostatné provozovny vhodné pro obchod, služby, kanceláře či ordinace o výměrách 20 m², 45 m², 28 m² a 38 m². K dispozici je navíc další samostatně přístupná jednotka o ploše 25 m².
Parkování je zajištěno ve vlastním uzavřeném dvoře s kapacitou přibližně pro 5 vozidel. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž (25 m²) a dvojgaráž (40 m²) se servisní šachtou.
Celková plocha pozemku činí 739 m², z toho zastavěná plocha budovy představuje 373,2 m² a zahrada 75 m².
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 400 V a plynovou přípojku. Všechny jednotky mají samostatné podružné měření energií a vody. Obytná část je vytápěna elektrokotlem s ústředním topením a krbovými kamny, ostatní jednotky disponují elektrickými přímotopy. V části přízemí je možnost vytápění plynem.
Další zajímavostí je původní kamenná studna s dostatkem užitkové vody, umístěná v podlaze menší garáže, s možností napojení na rozvod vody.
Nemovitost je téměř kompletně vyklizená a připravená k okamžitému využití. Díky své poloze, dispozicím a variabilitě představuje výjimečnou investiční příležitost s možností kombinace bydlení a stabilního výnosu z pronájmu.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rádi pomůžeme.
Dominantou domu je prostorný mezonetový byt o dispozici 4+kk a podlahové ploše 125 m². Obytná část je rozložena do tří podlaží – v přízemí se nachází vstupní část se schodištěm a technickou místností, ve 2. NP hlavní obytný prostor 3+kk s prosklenou lodžií a v podkroví komfortní ateliér se samostatným vstupem.
Součástí objektu jsou také čtyři samostatné nájemní bytové jednotky o výměrách cca:
• 1+kk – 22,5 m²
• 2+kk – 50 m²
• 1+kk – 28 m²
• 2+kk – 50 m²
Velkým benefitem je komerční část v přízemí, která nabízí čtyři samostatné provozovny vhodné pro obchod, služby, kanceláře či ordinace o výměrách 20 m², 45 m², 28 m² a 38 m². K dispozici je navíc další samostatně přístupná jednotka o ploše 25 m².
Parkování je zajištěno ve vlastním uzavřeném dvoře s kapacitou přibližně pro 5 vozidel. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž (25 m²) a dvojgaráž (40 m²) se servisní šachtou.
Celková plocha pozemku činí 739 m², z toho zastavěná plocha budovy představuje 373,2 m² a zahrada 75 m².
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu 400 V a plynovou přípojku. Všechny jednotky mají samostatné podružné měření energií a vody. Obytná část je vytápěna elektrokotlem s ústředním topením a krbovými kamny, ostatní jednotky disponují elektrickými přímotopy. V části přízemí je možnost vytápění plynem.
Další zajímavostí je původní kamenná studna s dostatkem užitkové vody, umístěná v podlaze menší garáže, s možností napojení na rozvod vody.
Nemovitost je téměř kompletně vyklizená a připravená k okamžitému využití. Díky své poloze, dispozicím a variabilitě představuje výjimečnou investiční příležitost s možností kombinace bydlení a stabilního výnosu z pronájmu.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením financování také rádi pomůžeme.
| Cena: | 15 900 000 Kč |
| Hypotéka: | od 68 206 Kč/měsíc |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-8618 |
Parametry
Podrobné informace
- Plocha parcely: 374 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
- Počet podlaží pod zemí: 1
RealityMIX data
Lokalita, doprava a cena v datech
Klidné bydlení
Rodinné zázemí
U přírody
Vybavenost okolí je veřejná. Rozšířená data jsou součástí RealityMIX Premium.
Vybavenost v okolí
Vzdálenosti a dostupné spoje v bezprostředním okolí nemovitosti.
Štefánikova centrum
další dostupná zastávka
100 m
Štefánikova Lékařský dům
další dostupná zastávka
200 m
Výdejní boxy a zásilkové služby
One Box 100 m · PPL Parcelbox 100 m · AlzaBox 100 m · Penguin Box 350 m · Z-Box 400 m
veřejná data
Albert
supermarket s bioprodukty
50 m
OSAPO
obchod s nábytkem
100 m
Veřejná dopravalinky z dostupných zastávek
jízdní řády
Štefánikova centrum
autobusová zastávka · chůze ~1 min
Bus
1→PVT
Bus
3→Jesenická žel. st.
Bus
1→Temenice konečná
Bus
2→Krapkova 12
autobusová stanice
autobusová zastávka · chůze ~7 min
Bus
122→
Bus
5→aut.st.
S RealityMIX Premium navíc uvidíte: jak dlouho se odsud dostanete do práce, do školy nebo za zábavou (na vlastní adresy i důležitá místa ve městě), jak je na tom okolí s hlukem, ovzduším a riziky jako povodně, jak se vyvíjela cena a jak dlouho je nabídka na trhu.
Více informacíFinancování
Kolik budete splácet?
Orientační výpočet měsíční splátky hypotéky. O vše ostatní se postaráme ve spolupráci s našimi obchodními partnery.
68 206 Kč
* Odhadovaná měsíční splátka vychází z výše úvěru Kč s pevnou úrokovou sazbou % po celou dobu trvání úvěru.
reklama
reklama
Poloha
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
|
Mohlo by vás zajímat
Podobné nemovitosti
reklama
reklama
Přihlaste se
Zadejte e-mail a pošleme vám přihlašovací odkaz. Bez hesla, účet tím zároveň založíte.
Zkontrolujte e-mail
Na adresu jsme poslali odkaz pro přihlášení. Po kliknutí se vrátíte sem a rozdělaná akce se dokončí sama.
Odkaz platí 14 dní. Nepřišel? Zkontrolujte spam nebo to zkuste znovu.